定期借地権のマンションコミュのBrillia City ひばりが丘

久々のトピック立てです。

ひばりが丘は、ぜんぜん地理感がないです。池袋まで急行で１６分とありましたが、それ以外だとなんだかんだで３０分ぐらいという感じでしょうか。

3LDK(70m2超）で2698万円
4LDK(約85m2)で3298万円

http://www.hibari356.jp/

所在地東京都西東京市ひばりが丘2丁目1581-12他（地番）

交通西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩10分

建物竣工予定日
（完成予定年月）平成22年11月下旬（予定）
入居予定日平成22年11月下旬（予定）

敷地面積 14,485.07m2
土地権利定期地上
借地の種類・期間 52年8ヶ月（建物建設期間含む。期間更新無し。建物築造による期間延長無し。）
分譲後の権利形態敷地：一般定期借地権の準共有、建物：区分所有
地目宅地、山林（引渡までに宅地に変更予定）
地域地区第1種住居地域、工業地域、第2種高度地区

総戸数 356戸
販売戸数未定
構造・階数鉄筋コンクリート造地上14階建、一部Ｓ造（共用棟）
間取り 2LDK　～ 4LDK(予定)

専有面積 70.24m2 ～ 95.94m2(予定)
建築確認番号東防建確第2825号

販売価格未定
予定最多価格帯未定
販売予定時期平成22年1月下旬（予定）
予告広告販売を開始するまでの間、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承下さい。

借地の1ヶ月当たりの借地料月額地代997円～1,350円　解体準備金月額1,357円～1,854円
借地の場合、その他の費用敷金11,856円～16,200円

管理会社株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理費 9,300円～12,600円
修繕積立金 3,730円～5,090円
修繕積立基金 186,500円～254,500円
管理準備金 30,700円～41,600円

駐車場台数 228台[（自走式駐車場206台（身障者1台＋カーシェアリング用2台含む）+専用駐車場20台+来客者用2台]（予定）
駐輪場台数 712台[スライド式　672台+戸別平置40台]（予定）
バイク置場台数 17台[中型7台+ミニバイク10台]（予定）

設計西武建設株式会社

施工西武建設株式会社

売主東京建物株式会社 (売主)
http://sumai.tatemono.com/
国土交通大臣免許 (14) 第6号 (社)不動産協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲 1-9-9

ひばりが丘開発特定目的会社 (売主)
東京都千代田区神田神保町1-11 さくら綜合事務所内
販売代理東京建物不動産販売株式会社 (販売代理)
http://sumai.goodnews.jp/
国土交通大臣免許 (9) 第2885号 (社)不動産協会会員 (社)不動産流通経営協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿 1-25-1 新宿センタービル

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お問合せ電話番号 0120-356-002