定期借地権のマンションコミュの東京・葛西・ブリリア葛西

東京建物としては「5番目の定期借地権付分譲マンション」だそうです。

ブリリア葛西
http://www.b-kasai.jp/top.html

所在地東京都江戸川区葛西1丁目66,67,68番（従前地）、江戸川南部葛西土地区画整理事業施行地内90街区1画地（仮換地）

交通東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩4分

建物竣工予定日
（完成予定年月）平成20年10月31日竣工済
入居予定日平成20年12月下旬予定

敷地面積 1,146.55m2
土地権利定期地上
借地の種類・期間 72年（建物建設期間を含む。期間更新無し。建物築造による期間延長無し。）
分譲後の権利形態一般定期借地権の準共有
地目宅地
地域地区第一種住居地域、準防火地域、第三種高度地区
建蔽率 60％（角地緩和につき70％）
容積率 300％

総戸数 43戸
販売戸数 8戸
構造・階数鉄筋コンクリート造地上12階建
間取り 3LDK ～ 4LDK

専有面積 70.36m2 ～ 105.73m2
建築確認番号第UHEC建確19053号（平成19年5月31日付）／第UHEC建確19053変1号（平成19年10月4日付）／第UHEC建確19053変2号（平成20年4月25日付）

販売価格 2803万円～ 4384万円
最多価格帯 2900万円台（2戸）
予定最多価格帯補足説明他に前払い地代が必要(700万円台～900万円台)

借地の1ヶ月当たりの借地料 13,071円～19.641円
借地の場合、その他の費用前払い地代7,162,282円～10.762.765円　解体準備金1,645円～2.471円

管理会社株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理費 15,100円～22.700円
修繕積立金 5,630円～8.460円
修繕積立基金 281,500円～423.000円
管理準備金 40,800円～61,300円

駐車場台数総戸数43戸に対して15台（身障者用1台含む）（賃料未定）
駐輪場台数総戸数43戸に対して86台（賃料未定）
バイク置場台数総戸数43戸に対して3台（賃料未定）

設計東亜建設工業株式会社

施工東亜建設工業株式会社

その他 ≪基本計画≫　クロダスタジオ株式会社

売主東京建物株式会社 (売主)
国土交通大臣免許 (14) 第6号 (社)不動産協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲 1-9-9
販売代理東京建物不動産販売株式会社 (販売代理)
国土交通大臣免許 (8) 第2885号(更新中)　(社)不動産協会会員 (社)不動産流通経営協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿 1-25-1 新宿センタービル

お問合せ「ブリリア葛西」インフォメーションデスク

お問合せ電話番号 0120-280-430