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準住居区の高さ制限

mixiユーザー 2007年12月25日 17:26

初めてトピします。
今土地を探していて、気に入った土地が6Mの南道路なのですが、道路をはさんで向かい側の土地の用途が準住居区です。今は空き地のため、そのうち3階、４階建てのアパートやマンションが建ってしまったらどうしよう

と思い購入に踏み切れません。
高さに関する法律は道路斜線制限や隣地斜線制限などあるようですが、ネットや本をみても難しくてよくわかりません。
仮に私が購入を希望している土地の向かい側にマンションが建つ場合、そのマンションからみて北側に位置する家の日当たりを考慮する法律なのでしょうか。
準住居区は最高何Mの建物まで建てられるのでしょうか。
ちなみにその準住居区は容積率＝200、建ぺい率＝60の規定があります。
急に家を購入する話が浮上したので勉強不足でまだ何もわからず困っています。
詳しい方がいらっしゃれば教えてください。よろしくお願いします。

コメント(5)

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[4] mixiユーザー 12月26日 14:57

何Mの高さでも建てられるということですよね。
その空き地はマンションを建てられるぐらいは空いているのでやはり危険かもしれません

一生に一度の買い物。失敗はしたくないのでよく考えてみたいと思います。ありがとうございました。

[5] mixiユーザー 12月26日 16:09

準住居地域でも高度地区に指定されている場合は
おおよそ10Mが多いのですが、3階建てまでは目の前に建てられます
が、後はピポットさんの仰る通りです
建築相談窓口がある市役所も多いですよ
一度　専門家や役所に相談されてはいかがでしょうか

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