人生勝ち組へ☆金・保険・投資☆コミュの◆・・・不動産との関わり合い・・・◆

◆・・・不動産との関わり合い・・・◆

mixiユーザー 2008年03月13日 14:16

人が生まれ、成長していくにつれ、さまざまなことを学び、さまざまな人とめぐり合うように、不動産との関わり方も変化して行きます

　それでは、私たちが歳を経ていく中で、どのように不動産と関わり合いを持つか？

　不動産とどう付き合って行くのか？


ケーススタディー：あるサラリーマン（メーカー勤務）の場合

　　　　　　＜ライフプラン・不動産との関わり＞

２０歳代
　　　　　　就職　初めての一人住まい
　　　　　　社宅（ワンルームマンション）入居
　　　　　　結婚　賃貸住宅入居
　　　　　　　　　　（ファミリータイプマンション）
　　　　　　＜引越し→　物件調査・賃貸借契約＞

３０歳代
　　子供誕生
　　　　　　　　　「マイホーム取得用積立」（頭金づくり）
　　　　　　マイホーム取得（マンション）
　　　　　　　　　「住宅ローンほか資金計画」・確定申告

４０歳代　　　　　　　　
　　　　　　マイホーム買い替え（一戸建て）
　　　　　　　　　「住宅ローン繰上げ返済・借り換え」

５０歳代　　　
　　　　　　子供の独立
　　　　　　退職後の資金計画「不動産投資資金計画」
　　　　　　　　　（ワンルームマンション経営）
　　　　　　親の介護の問題　　

６０歳代　
　　　　　　父（母）死亡（相続の発生）
　　　　　　　　　「遺産分割」：父（母）の保有不動産取得
　　　　　　　　　　（有効活用プラン）
　　　　　　マイホーム・リフォーム
　　　　　　　　　（バリアフリー化）リフォーム資金の確保
　　　　　　リバースモーゲージ　生活資金（私的年金）の確保

７０歳代
　　　　　　子供への資金援助　住宅資金贈与計画
　　　　　　死亡（相続発生）「相続設計・事業承継設計」

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