住宅ローン５００万円節約術！！コミュのお役立ち情報

皆さんがご存知のお役立ち情報を教えてくださいね

※参考ページの管理人の方に許可をいただいて、
引用させていただいているコメントもあります。

コメント(6)

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マイホームはおそらく、人生で一番大きな買い物です。
買った後に後悔しないためにも、
まずは、マイホーム購入の流れを把握しておきましょう。
始めは、仮審査までの流れです。

１．情報を集め、いくつかの物件を見学
インターネットなどで情報収集をし、希望に合う物件を探しましょう。
資金とも要相談です。

２．お気に入りの物件を見つけよう！
不動産会社の担当者の方に、資金計画をシミュレーションしてもらいましょう。
提示された金利、ローンのタイプ、返済期間をチェック！
一社だけでなく、違う金融機関も調べてみましょう。

３．物件決定！　いざ、購入申し込みへ♪
借り入れする金融機関を決め、仮審査を申し込もう。
いくつかの金融機関で試算し、比較するとグッド♪

[2] mixiユーザー 03月18日 21:02

次は、仮審査を終えてから、実際に購入するまでの流れです。

４．売買契約を結ぼう
お金を借りる金融機関が決まったら、
各種支払いの額、期限、タイミングを要チェック！
スケジュール化しておきましょう。
諸経費などの知識も必要です。

５．ローン審査に、無事合格！
印紙税が必要ですよ。

６．残金決済＆引き渡し
頭金と借入金を支払います。
所有権移転などの手続きもしっかりと！
引越し、家具の購入費も、考えておくといいでしょう。

[3] mixiユーザー 03月19日 22:25

フラット３５の特徴
１．住宅金融支援機構が定めた基準を満たしている。（物件検査が必要）
２．毎月の返済額の４倍以上の収入が必要。
３．融資額は所要資金の９０％以内
４．長期固定金利

[6] mixiユーザー 09月26日 18:08

私が知っている2000万円の中古物件の場合ですが

○フラット35Ｓ基準で融資を受けることで▲200万ぐらいお得♪

○耐震基準適合証明書をゲットすることで▲200万ぐらい住宅ローン減税等お得♪

○リフォーム費用も物件価格に組み込むことで▲100万以上はお得♪

○国交省の既存住宅流通活性化事業の補助金で▲100万円補助♪

ぐはっ！！

500万円以上得されてます！！

目がハート

3000万円物件なら×1.5倍近くなると思います。

あっ、ちなみにニュースで最後にでてくる方は600万円以上得されてるようです

9月16日　ＷＢＳ（ワールドビジネスサテライト）より
http://www.youtube.com/watch?v=f1_EUFWMHOI&feature=youtube_gdata

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