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mixiユーザー 2010年06月14日 00:16

2月から始めて、ようやくオファーが受諾されました。After Repaired Valueの約半額で折り合いがつきました。

2月からこれまでオファーを20軒以上に出しました。銀行がまだまだ強気で、投資家を顧客に持つエージェントも苦労しています。先日も銀行差し押さえ物件のリスティングプライスが、マーケットプライスより＄１０，０００高くて、びっくりしました。

潜在的な差し押さえ物件が山のようにあるらしいので、銀行もそのうち態度を軟化させるのではと思っています。

これからクロージングに向けバタバタしますが、修理が始まったら随時、その様子をアップして行きます。

写真はMLSリスティングよりその物件の写真です。

コメント(2)

[1] mixiユーザー 10月01日 05:12

アップデートしていませんでしたが、

７月９日　　クロージング
８月１７日　修理完了＆MLSリストに載せる
９月７日　　買い手からリスティングプライスにてオファー入る
９月３０日　クロージング

ということで、本日無事に売買完了しました。クロージングで買い手に会いましたが、物件について大変満足している様子で私も胸をなでおろしました。

Water heaterとHVACの修理が予想外に高くついた点を除けば、全てうまく行ったと思います。

写真１枚目はビフォー
写真２＆３枚目はアフター

[2] mixiユーザー 10月01日 11:10

百恵ちゃん

この不景気に買ってから2ヶ月余で
売れるなんてすごい！さすがです！

ビフォー、アフターの違いもすごいわ。
ＨＧＴＶを見ているみたいよ。
おめでとうございます指でOK

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