ノースカロライナ不動産投資コミュのFayettevilleの物件情報－１　キャッシュフロー出ます！

500　Anona Dr. Fayetteville
3ベッド、2.5バスルーム
築1991年　1,791sqft
カーペット、レンジとレンジフードは売主が新しいのを入れます。Fort Braggまで10－15分。ショッピングにも大変便利な場所です。去年11月に同じ通りの少しだけ大きな物件（1,848　sqft）が＄145,000で売れています。

売値＄99,900
頭金＄9,990　（手付金＄500を含む）
インスペクション＄275
クロージング費用　おおよそ＄500 (売値の3％まで売主が払います）
その他マイナーな修理や清掃等の初期費用として＄4,000ほど見ておいて下さい。

レントは＄950－975
税金:　＄1,536.30（2007年）
保険：年間＄600くらい
管理会社：家賃の8％
10％の頭金で与信とロックするレートによりますが、＄160～230（＊）前後のキャッシュフローが出ます。（＊高い方の数字は利息のみの支払いの場合）
5年くらい持ち続けると、とっても楽しみな結果になると思います。（理由はコミュトップを参照）

私が信頼を置くリアルターと共に購入をサポートします。ローンは私がお世話させていただくことを条件にします。もちろん投資効果を最大に高めるローンプログラムを提供します。

真剣な方のみ、詳細をお問い合わせ下さい。