間取りを提案する＆してほしいコミュの間取りの提案をお願いします！

いつも、色々な間取りを見て勉強させて頂いています。
土地が見つかり、今回、間取りの提案をお願いしたいです！

南道路（6m）
間口15m（東西）×12.1m（南北）の55.41坪
建ぺい率50％容積率100％
東と北は一軒家
西は畑（将来的には住宅が建ちそう）
南は道路を挟んで半分畑、半分一軒家です。

家族構成主人、私、2歳と0歳の兄弟の 4人家族
延べ床面積34坪位を希望します
駐車場2台分

一階（水周り、LDK、小上がり和室4.5畳）
玄関にコートクローク
キッチンとダイニングテーブルが横並び
リビングは勾配天井で高さを出す
LDK内に小上がり和室
和室に収納スペース
リビング階段は×。
洗面脱衣室に収納スペース
回遊性のある水周り
アップライトピアノ設置（私だけなので、LDKの主役じゃなく脇役で）
庭にウッドデッキ

2階（主寝室、子供部屋×2、トイレ、納戸）
主寝室に2畳位の書斎
2畳分の収納（WICでも、普通のクローゼットでもどちらでも可）
子供部屋は6畳の中に60×180位のクローゼット
納戸があったら嬉しい
洗濯好きなので、南にベランダ

以上です★

HMのラフプランですが間取りを貼ります。
気になる部分は、東の庭とベランダ。
南の玄関がもったいないような。。
出来れば、東か西の玄関の間取りが見て見たいです！

リビングは高さが欲しいので、勾配天井にしてますが、または1.5階分の高さにし、リビングの2階部分を部屋から続くロフト的な空間にするのは可能なのか。。吹き抜けは今のところ考えていません。

よろしくお願いいたします！

コメント(7)

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[3] mixiユーザー 03月07日 22:20

ラフプランです！

[5] mixiユーザー 03月10日 10:11

>>[3]

西玄関か東玄関ご希望との事でしたので、今回採光面で有利な西玄関でレイアウトしました。

・リビングを勾配天井にするために2階をコの字にレイアウトしました。

・ベランダはコの字の先端から先端までをブリッジバルコニーとしてリビングの勾配天井を確保しました（HMによっては施工しづらいので嫌がる場合があります）

・洗面所の収納はキッチンからの動線も含んだｳｫｰｸｲﾝ収納を設けその中に家事ｽﾍﾟｰｽも設けました。

延床延床35坪になります。

[6] mixiユーザー 03月10日 10:12

外観及びバルコニー廻りの外観になります。

[7] mixiユーザー 03月10日 13:06

>>[5]
ありがとうございます！
希望を全部盛り込んでくださって、さすがです！
一階部分の動線は理想的でビックリしました。
リビングが勾配天井という縛りがあるので、なかなか素人では考えつかずいました。
ピアノの位置も、主役じゃない脇役な感じで気に入りました！！

予算的に坪数は抑えられれば抑えたいのですが、勾配天井があると、どうしても一階部分をボリューム出さないといけないですよね。
もし、勾配天井の縛りがないとどうなるのか、もう一つ、間取りをお願いしたいのですが、、
一階
リビングを勾配天井なし
SIC、家事室もなし
リビングのテレビを置く場所はコーナーではなく置きたい。（例えば、ピアノの背面を壁にしてしまうとか。）

2階
子供部屋を6畳＋クローゼットを2部屋
寝室の2畳のWICを壁一面の普通のクローゼットに。

お時間がある時で大丈夫ですので、お願いいたします！

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