間取りを提案する＆してほしいコミュの間取りの提案をお願いします☆

はじめまして、新築することになりました。
いくつかの間取りを作ってもらったのですが、なかなかコレ!!ってゆうのができません(*_*)

希望では、今の家が、昼間も電気がいるような暗い部屋があるので、全体的に明るく日が入り、収納をリビング以外の各部屋にとりたいです。

一階にはリビングと和室。ｷｯﾁﾝが一番明るくなればいいな☆和室はリビングとつながるようにしたいです

二階には洋室二つに寝室(一番明るい所)。あまりこだわりはないのですが、やっぱり好きな間取りができなくて…

そう二階の、建坪30位でお願いしますm(__)m
283.55?
南6m、公道接面11.5m
です。
土地の形などの画像ののせかたがわからないのですが、これだけの情報でアドバイスがいただけますでしょうか？お願いします。

コメント(12)

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[1] mixiユーザー 06月18日 06:41

はじめまして。
いくつか質問させて頂いてもよろしいでしょうか？

・ご希望の玄関の向き

・隣接地の現状と今後の予想

・接道状況（東側に6m道路等）

・トイレの数（1階と2階にそれぞれ１つづつ等）

・駐車スペースの有無

・お住まいの地域（支障があれば暑い地域寒い地域等だけでも結構です）

・トイレの位置のご希望（階段下は嫌等）

・建坪３０とありますが1階15坪2階15坪の延べ床面積３０坪でよろしいでしょうか？
（建坪とは土地に対しての建物大きさになります、ちなみに建坪３０坪の総２階ですと１階30坪+2階30坪で延べ床60坪になります）

上記解れば作成する間取りに反映させて頂きます。
、解る範囲で結構ですのでよろしくお願いします

[2] mixiユーザー 06月18日 09:11

> 黒猫さん

おはようございます☆早速の返信ありがとうございますm(__)m

雛壇の為、左下から階段をのぼるので、南に玄関をおくようになるとおもいます☆
駐車場は階段下に縦列となるので、建物だけで結構です☆

住宅地なので、東、北側に高い建物、西側に低い建物が接しているようになります。
南側に6mで向かい側の家があり、幅が11.5m面しています。

トイレは一階だけで、階段下でも大丈夫です☆

地域は暖かい所です。

一階、二階15坪ずつの30坪でお願いします。

すみません、無知なので、説明不足が多々あると思いますが、宜しくお願いいたしますm(__)m

[3] mixiユーザー 06月18日 18:54

>☆ゆう☆さん

延床30.11坪になります。

全部屋を明るくするのがご希望との事でしたので採光を重視して1階の居室は全て南側に配置しました、玄関は居室ほど奥行きがありませんので北西でも十分採光はとれると思われます。

階段の位置のご希望をお聞きしていませんでしたのでリビング階段と玄関ﾎｰﾙ階段の両方を考えてみました。

まずはリビング階段のプラン

[4] mixiユーザー 06月18日 18:55

そしてこちらが玄関ホールに階段を設けたプラン

[5] mixiユーザー 06月18日 20:32

黒猫さん

ありがとうございます☆

すっきりおさまってますね(^_^)ベランダはどこにつけたらいいと思いますか？
そうでした！階段は、回る階段ではなく、まっすぐを希望しています!!歳をとれば足腰に負担がかかると聞いたので

場所をとるぶん、やっぱり部屋が小さくなりますよね

それのプランのアドバイスもいただけますか？？

[6] mixiユーザー 06月20日 22:33

> 黒猫さん

またまたすみません、西側と北側に高い建物で、東側が低い建物の間違いでした

その場合では、日当たりは違ってきますか

二階の広い寝室が明るくなればと思っておたずねです☆

やっぱりこの間取りが落ち着いたかんじがして気に入りましたので、階段もこのまま大工さんに相談してみようと思います☆

[7] mixiユーザー 06月21日 18:14

>☆ゆう☆さん

No.6の書き込みを見る前に直進階段のレイアウトを作っていましたので一応載せておきます（＾＾；
階段ですが歳をとってからの事を考えれば2階付近で足を踏み外した場合直進階段ですと危険な場合もあるかもしれません。。。

ﾍﾞﾗﾝﾀﾞは家族全員が気兼ね無く使えるように全ての部屋から出入り出来る、もしくはホールから出入りできるほうが良いかと思われます。

日当たりですが2階で南側が空いていれば採光に問題は無いと思われます。
ただ南東と南西では時間によって明るさなどが変わってきます。
南東は朝殺菌作用のある朝日が、南西の部屋は夕方赤外線を含む光が差し込みます。
要するに南東は朝明るく、南西は夕方暑いという感じでしょうか。
ただ最近のサッシはLow-Eｶﾞﾗｽといって断熱性があり紫外線や赤外線を通さない物や建物自体も高気密高断熱になっていますので暑さはさほど気にするものではないかもしれませんね（＾＾

間取りの変更やご質問等ありましたら遠慮無く言ってくださいね