間取りを提案する＆してほしいコミュの間取りの提案をお願いします♪

はじめまして。宜しくお願いします。

年明けくらいから具体的に建替えの話を進めたくて、
ハウスメーカー巡りをしているところです。
こちらの皆さんに間取りの提案をお願いします。

土地　約70坪
建築面積　1F15坪程度の総二階希望。

家族構成
夫、妻、子ども一人（年少）、母

北道路　間口16Mくらい
北道路からはなるべく家の中がわからないようにしたいです。
建物は北西に寄せ、東側に駐車場と玄関を置きたいです。

一階・・・水回り、玄関ホール＋靴箱、なるべく広めのＬＤＫ、Ｌにつながる６畳和室と広めの収納（母用）。掃除機用の収納スペース。リビングからの階段。

二階・・・主寝室＋ウォークインクローゼット、東南に子供部屋１部屋＋収納、トイレ、夫書斎（細長く４畳程度）、ホールを広めにとりフリースペースにしたいです。

できるだけ建坪は増やしたくないのです・・・。
いろんな間取りを見てみたいので、
アイディアがありましたら是非ご教授願います。

コメント(7)

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[2] mixiユーザー 09月19日 19:01

＞*olive*さん

はじめまして、考えてみました

建坪は1F15坪、2F15坪で丁度延30坪になります。
（イメージパースは南側から見たものになります）

・北面は道路から見えないようにとの事でしたので北側に水廻りを持ってきまして1Fは窓を全て縦スリットを高い位置に設け窓の数を増やして採光および目隠しにしたほうが良いのかなと。

・カナ折れのﾘﾋﾞﾝｸﾞ階段の踊り場下に洗面所側からの洗濯機置き場にしました。

・玄関からﾘﾋﾞﾝｸﾞまでの動線は何度も折れ曲がらなくてもいいように収納、トイレ扉を斜めにレイアウトしてみました。

・ﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接した和室から直接トイレ、玄関への出入り口もあったほうがよいのかなと。。。

・2Fはセンターホールを広い目にとりﾌﾘｰｽﾍﾟｰｽとして使用できるようにしてみました。

・長方形の総2階になりますので窓の形状や位置に少し意匠性を持たせてみました。

ご参考になれば幸いです（＾＾

[3] mixiユーザー 09月20日 21:16

>>黒猫さん♪

早速ありがとうございますー！
ワガママを取り入れてもらってありがとうございます。
とってもいい感じです♪
特に和室から直接出入りできるのは母が喜んでいます。
収納スペースもたくさん取って頂きありがとうございます。

実は、私としてはリビングを広めに取りたいので、次のようなパターンも考えています。

一階・・・広めのLDKと水回り
二階・・・主寝室＋ウォークインクローゼット、東南に子供部屋１部屋＋収納、トイレ、母居室６畳程度＋広めの収納

こちらも作って頂くことは可能でしょうか？
勝手ばかりですみません。

[4] mixiユーザー 09月21日 10:41

＞*olive*さん

1Fリビング広げました

LDKで20帖ありますのでリビングとしてもかなりの広さかなと。
ただ2階に居室を増やしましたので書斎がウォークインクローゼット内となりますので、もしお仕事に書斎をご使用される場合少し手狭かなと。。。

一応B案的な感じで広くなったリビングの一画に書斎スペースを設けてみました。
こうすることで玄関にシューズクロークを設けることができますので、これも１案かなと。。。

ご参考になれば幸いです（＾＾

*変更箇所があればどんどん遠慮無く言ってくださいね♪
まだまだ書きますので（＾＾

[5] mixiユーザー 09月21日 19:52

>>黒猫さん♪

ありがとうございます

かなーり広々としてますねー♪
そして、いろいろ欲がでてきちゃってます

リビングにごろんとできる畳スペースが捨てきれない母のために・・・
１Fは右端の案で、シューズクロークを残す感じで
書斎スペースを畳スペースに変えて
作ってもらえますか？
収納はなくて大丈夫です。

そして、キッチンを南側にずらして、洗面室の左隣をパントリーみたいな感じにできますか？
度々すみません。お時間のあるときにお願いします

[7] mixiユーザー 09月22日 15:43

＞*olive*さん

了解です

早速変更してみました

・タタミスペースは一応3帖分とってみました（お好みで広さは変えれます）

・一応タタミスペースとﾘﾋﾞﾝｸﾞの間に間仕切りできる可変折れ扉を設けてみました、これがあれば突然の来客時にも便利なのかなと。。。

・一応この状態でﾘﾋﾞﾝｸﾞのみの広さは7.5帖程になります（タタミスペースと合わせて10帖半ほどになります）
*因みに一番最初の図面ではﾘﾋﾞﾝｸﾞは6帖になります

・キッチンを南に寄せてﾊﾟﾝﾄﾘｰを設けました。

ご参考になれば幸いです（＾＾

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