住宅ローンコミュのこれから住宅購入します

はじめまして。
いろいろ教えてください。旦那の名義でローン審査を受けようと思いますが、年収300万ちょっとで2000万の借り入れができますでしょうか？
また月々の返済は、35年で返済した場合平均的な金利でどれくらいになるか教えていただきたいです。
ちなみに車のローンが50万弱残っており、他のローンやカード等はありません。
ろうきんは会社と提携があるようで、金利が安くなると謳っていますが、利用したほうがよいでしょうか。

このような質問内容ですが、よろしければお教えください。

コメント(3)

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[1] mixiユーザー 10月16日 23:52

ローンのシミュレーションは、銀行のＨＰやここのコミュのどこかの板の書き込みでも紹介されていたと思います。ここでお教えするのも良いのですが、金利が上がったらどうなるかなど、今後も必要になりますので、ぜひ入手されご自分で計算してみることをお勧めします。

車のローンは先に精算しましょう。

それと、ローンは金利が安くても手数料とか繰り上げ返済の手間などで、総合的に判断する必要があります。繰り上げ返済を頻繁にするかしないかで、どの銀行が良いかが違ってきます。まずはいろんな銀行の情報を入手して比較検討するのが良いと思います。

[2] mixiユーザー 10月17日 07:00

>年収300万ちょっとで2000万の借り入れができますでしょうか？

300万ちょっとのちょっとが重要なくらい微妙だと思います。
車のローンが残っている状況だと、厳しいでしょうね。

>35年で返済した場合平均的な金利でどれくらいになるか

借入の金利によって全然違います。トピ主さんの状況ですと、
変動金利のリスクは大きすぎると思いますので、長期固定がよいと思います。
全期間固定金利で借りたとして、ざっくり、8万円弱くらいでしょうか。

>ろうきんは会社と提携があるようで、金利が安くなると謳っていますが、利用したほうがよいでしょうか

よい条件なら利用した方がいいでしょう。
ただ、不動産会社側経由の提携もあったりしますから、そういったものや、
その他金融機関でも条件のよいものもあったりしますから、総合的に判断する
べきでしょう。

[3] mixiユーザー 10月18日 22:36

お返事ありがとうございました。
とりあえず、焦って今目の前にある物件を購入するより、きちんと車のローンを返済し、その間ゆっくり勉強をして購入したいと思います。
資金もその間でたまるといいのですが・・・笑

ありがとうございました。

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