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[57] mixiユーザー 12月09日 10:04

おはようございます

賃貸契約をしないことも出来ますよ

質問ですが

　
売主さんからは　
契約の時(重要事項説明)　　
の際にガス会社は変えると費用がかかると言われましたか？　

それとも

購入した後に言われましたか？　

[59] mixiユーザー 12月09日 15:35

そうですか

　

それでは…　
賃貸借契約書の説明は契約時には受けていないんですよね

？　

説明を契約時に
受けていない場合　

事後説明となり　
その賃貸借契約書に　
サインをする必要は　
ありません

物件を購入する際は　
不動産会社さんが　
全てを説明する義務　
があるので　

※不動産会社さんとの契約の前に賃貸借契約書の説明は受けてないんでサインはしません…　
物件を購入した後に説明されても事後説明になるんじゃないですか？

と聞いてみても　
良いと思います

[60] mixiユーザー 12月09日 18:51

ありがとうごさいます。

相手方がどうでるかわかりませんが、聞いてみます。

[62] mixiユーザー 12月14日 20:33

こんばんわ

　

そうですか
変えられないですか

　

一律の時の単価と
二部料金の時の単価の差

と月の使用量によって

どちらがいいか
わかりますが

　

各…単価と平均使用量　
はわかりますか？

[64] mixiユーザー 12月17日 20:52

こんばんわ　
返事が遅くなりました　
すいませんm(__)m

基本的には　
ガス会社は　
お客様には一律でないと　
差別単価になり
独占禁止法にふれてしまうので…

ただガス会社によっては

単価はまったく違うので　
安いガスは
卸し元から直接供給

自社配送をしている
所に頼むしかないですね

二部料金の場合
基本料金が1000～2000円ほどプラスされるはずですが　

一律の場合は基本料金はないんですか

？

[66] mixiユーザー 12月19日 19:52

こんばんわ

　
返事おそくなりました。　

新築の注文住宅と言う事ですね？

　

注文住宅の場合建築会社さんに知り合いのガス会社さんでも可能か？聞いてからじゃないと確実に工事が出来るかはわかりません

　
初めに聞いてから検討した方が良いかもしれません

建築会社さんとガス会社さんで裏取引している場合は指定したガス会社じゃないと出来ないと言われることもあります。

ガス会社さんによってはキッチン等の工事価格は違ってきます。
個人商店や
メーカー直接より
大手の方が器具販売数が多い程薄利多売でやってくれます。

料金設定は
プロパンは
都市ガスの火力の二倍　
都市ガス(約12000ｶﾛﾘｰ)
プロパン(約24000ｶﾛﾘｰ)
なので都市ガスの

約二倍程度になってきます
使用量は都市ガスの　
半分前後になると　
考えてください。

保安エリア
等の関係で価格の方は
確認してからに　
なってしまうので　

建築会社さんに　
確認が出来ましたら　
連絡をお願いします

[69] mixiユーザー 12月24日 21:20

一律でも
基本料金があるんですね

二部料金でも基本料金があるはずなので
どちらも料金体系は
変わらないのかも
しれないですね
個人商店であると

平均価格より
高くなりますね

[70] mixiユーザー 01月25日 20:12

こんばんわ

最近寒いですね

ご質問の
答えなんですが…
※責務金は払わないで
大丈夫です。

それはなぜかと
言いますと
まず日本ガスさんが
払わないで良いと
約束でガスの切り替え
をしてますので
どうしても
支払いが発生する場合は
日本ガスさんが
原価買取をします

これは最終的に法的に払う義務がある場合ですが…

次に法的に無効なケースを説明しますね

一般的にガス屋は工務店さんに御社を使ってくださいと売り込むために工務店に無償で工事をしています。
工務店が建てた家を
不動産会社がお客さんに売ります

その際に不動産会社は一般的に屋内の配管等の設備をすべて含んだ価格で家を売ります

ですから
ガス会社はお客さんに無償で工事をしたのでわなくて工務店に無償で工事をしているだけなのが現状です。

ただ入居日にガス屋が来て配管工事は無償でやったから何年間は変えれませんよと言うのが無償配管と言います。この為に配管代金が上乗せされるためガス料金が割高になります。

※ここで重要なのは※　

不動産会社から　
物件購入前に　
（重要事項説明）
を受けると思いますが、　

※その際にガスの設備は無償で工事しているから変更の際には配管代金がかかると言う明確な説明を受けている場合は法的に有効になります。
※民法242※

ガス会社が入居日に説明をするのは物件購入後になるので事後説明になりますので、法的には無効になり裁判をしても勝てません。

以上です。

心配されなくても
大丈夫だと思います。

[72] mixiユーザー 02月06日 20:58

はじめまして☆　

確かに

　
単価は900～1000　
ぐらいになりますね

　

おそらく　
基本料金が　
2200円ぐらいの　
単価600の
消費税になると
思われます。　

11日で2.1 だと　
一ヵ月で6ぐらい
の使用量になると
5000～6000円ぐらい　
にりますね

[73] mixiユーザー 02月18日 22:27

ケツメイシさん、はじめまして

質問なんですが、プロパンガスを家にひくにあたって、最初に一万円を預けなきゃいけないようですが、絶対なんでしょうか

ただでさえプロパンガスは高いので、使ってもいないお金を払うのがすごく嫌で。

[74] mixiユーザー 02月19日 14:03

こんにちわ

。
YUIさん初めまして。

プロパンガスを
使う際には　
保証金の壱万円　
が必要になります

　

こちらは
引っ越しの時や　
ガス会社変更時に　
戻ってきます

。　

保証金は
退室時にガス代を払わない方がいるのでいただいてるものなので…

　

今のところ　
保証金を払わないで
すむ方法は
わからないです
m(__)m

[75] mixiユーザー 02月19日 16:14

ケツメイシさん

ありがとうございます

[76] mixiユーザー 04月30日 11:54

はじめまして！

引越し先の最有力候補がプロパンガスとなっており、
ガスの価格が高いので迷っています。

何度か話に上がっているようなのですが、
例えば今都市ガスで月20㎥使っているとした場合、
同じ使い方をしていればプロパンガスの場合は約半分の
10㎥程度で済むという計算でいいのでしょうか。

LPガスの単価の高さに今からびびっております。。。

[77] mixiユーザー 05月01日 23:09

はじめまして

　

使用量は約半分に　
なります

　

ただし　
給湯器などの設備の性能　
によっても使用量は　
変わるので　
はっきりとは
言えませんが

知っておいたほうが
いいのは
ガスの単価です

都市ガスは請求書に単価が書かれていますが　
プロパンは聞かないと

　
単価を
教えてくれないので

単価を知ったうえで

節約するほうが　
いいですよ

[78] mixiユーザー 05月02日 11:13

ｹﾂﾒｲｼさん、ありがとうございました！

単価はやはり高いですが、都市ガスと使用量が違うとのことで
少し安心しました！

ガス台とかもしっかりと調べて買いたいと思います。
ありがとうございました！

[79] mixiユーザー 05月02日 12:58

ケツメイシさん

以前、ガス代についてお問い合わせさせて頂いたことが
ある者ですが、その後も的確な回答をされていますね

。

昨年より某弱小メーカーに勤めておりますが、色々な事を
学ばせて頂きたいと思います。

[80] mixiユーザー 05月03日 00:44

リチャード・31ンさん　

また分からない事が　
ありましたら

　

聞いてくださいm(__)m　

じったさん

　

どうも

　
お久しぶりです。　

学べることが　
あるばいいですが

　

私も　
日々…色々な方々　
から　
学んでいきます

[81] mixiユーザー 05月30日 19:44

ケツメイシさん
こんにちは

ご相談なのですが…
うちは横浜の港北区で、今まで基本料1895円の単価が590円でした。
今まで何も知らなかったので高いと何度も問い合わせたのですが、「今はガスが高い」の一点張りでした。
単価や基本料が自由に設定できることを知らなかったので

それでネットで色々と調べた結果、単価や基本料があるということを知り、交渉した結果、590円から430円に下げるとのことでした。
社長と大家さんと交渉した結果だそうです。
それでもまだ高いと思うのですが…。
同じ集合住宅に住んでる方にはまだ値下げはできなく、特別だと言ったり、かなり怪しいし、恩きせがましい気さえしました。
他のもっと高いところをあげてみたり…。
ちなみにガス屋さんと大家さんは40年近く長い付き合いがあります。
このまま納得していいものなのか、まだ交渉するべきなのか…悩んでます

[82] mixiユーザー 06月01日 07:49

こんにちわ

現供給会社にも
よりますが

交渉は可能です

大家さんの
協力があれば　
交渉は確実なん
ですけどね

[83] mixiユーザー 06月02日 00:32

返信ありがとうございます

もう一度交渉してみようと思います。
また何かあれば、ぜひアドバイスお願いします

[85] mixiユーザー 07月01日 17:32

はじめまして

返答遅くなって
すいません

基本料金はガス会社に　
よって違うので

言い切りはできませんが　
1000～2000円が一般的です。　

単価は400前後が平均的に
なってきています

原油が値上がり
しすぎですね

[86] mixiユーザー 09月24日 12:48

レモンガスで働いています。管理人さんと一緒に質問等に答えていければと思います。

[87] mixiユーザー 09月24日 18:39

どうも(^O^)／　
宜しくお願いします

わからない事があったら　

教えてください。　
お願いしますm(__)m

[88] mixiユーザー 01月28日 08:01

はじめまして

最近二階建てアパートに引っ越ししてきて、ガス代の明細をみて驚いています

使用量１８．９ｍ3

請求金額１１９１０円

ガス屋さんは、津田ガスセンターという所です

前は、大型マンションに住んでいて、お風呂はユノエースで、電気料金で３５００円前後

ガスはキッチンだけで、ガス屋さんはＪＡガスです。

使用量８ｍ3

請求金額１１００円前後

でした

こんなにガス代の差がでて、かなりビックリしています

なんとか節約したいと思ってるのですが、アドバイスをお願いします

[89] mixiユーザー 01月29日 08:23

(^.^)b初めまして　

ガスの単価は地域性が
有るんですが

まずは　

節約方法としては　

ガスはお風呂など　
お湯を使う際に
一番ガスを使いますので

お湯の

使用頻度少なくすると　
自然と節約に繋がります

[90] mixiユーザー 04月17日 00:30

はじめまして。

3月6日に一人暮らしをはじめたあーさんです。
相談させて下さい。

今回4月16日に初検針で
基本料金2000円
従量料金5600円
で請求額7980円

使用量は11.7で計算すると単価は478円でした…

ちなみに川崎市です。

はじめてのガス請求がこれじゃあ真冬はどうなってしまうのやら

単価の価格交渉はどうすればできますか

[92] mixiユーザー 04月17日 11:46

> PEACH♂(>.<)y-~さん

そうですかぁ…残念。
ではなるべくお風呂は半身浴にして、シャワーの出しすぎには気をつけて使いたいと思います

ありがとうございました。

[94] mixiユーザー 08月22日 16:31

全国会社別プロパンガス料金価格の比較
https://sites.google.com/site/kutabarepropan/home

「プロパンガスは高い」と言う話は良く聞きますが、ほんとうに高いです。
そのうえ不明瞭な料金体系、地域結託での高い料金。

「同じ業者でも家庭によって値段が違う」と言う話を聞きますが
インターネットで調べても怪しげなアフィリエイトサイトばかりで
どこが良いのかさっぱり分からない。

同一地域、同一会社の料金を知ることによって、交渉をしやすくしたいと考え、ここを作りました。
ご協力のほどお願いします。

[95] mixiユーザー 11月10日 14:04

はじめまして！
ガス屋の窓口ともうします。
このコミュニティの情報はいつもとても勉強にさせていただいております。

プロパンガスの料金が高いと感じている方は一度ご相談ください！
お力になれると思います！

当社はお客様に安心・安全・安価な料金のプロパン・LPガス会社をご案内しております。
もちろん手数料は無料です！

URLはコチラです。
プロパン・LPガス料金案内ガス屋の窓口
http://gasuyanomadoguchi.com

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