ロンドン（イギリス）生活情報コミュのアパート退出時のクリーニングについて

来週の木曜日に現在のアパートを退出して帰国する予定ですが、
professional cleaning代について、お伺いします。

大家は、自分が信用できる業者に頼むようにと言っており、
その代金は、

professional cleaning 210ポンド+窓そうじ20ポンド＋カーテンクリーニング30ポンドで
合計260ポンド+VATという値段を提示しています。

ネットで2社調べたら、約16m2のStudioに小さいバスルームとミニキッチンがついた
私の部屋の見積もりは、90～120ポンド+VATという値段でした。

もちろん窓そうじ代も含まれた額です。

この大家の言う値段（税金込みで305.5ポンド）は妥当な値段として
受け入れるべきかどうか、判断に苦しんでいます。

皆様のご経験をお聞かせ願えましたら助かります。

コメント(8)

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[1] mixiユーザー 09月11日 09:50

私もイギリスで初めての引っ越しを予定しているので
ぜひ参考にさせてください。
ちなみにどちらの業者で見積もりをとられたのでしょうか？
差し支えなければ教えていただけないでしょうか？

[2] mixiユーザー 09月12日 20:35

イギリスには悪質な大家さんがとても多いので
よくある話だと思います。

とても汚したという場合を除けばある程度の応戦に出るか出ないかは
ご自分の判断だと思います。CRBに行くか、役所に相談するかなど、
でも基本的には個人と個人の契約ですからね、
あまりとりあってもらえないかも知れないです。
ストレスと時間を換算して意味のある戦いならされたほうがいいでしょうし。

退室後に家をめちゃくちゃにしてその修理代を請求するなんて話も聞きます。
ビデオなどの証拠はもちろん、
第三者の立会いなども必要であれば頼まれたほうがいいと思います。

[3] mixiユーザー 09月12日 20:42

入居時の部屋の状態はどうでしたか？

前の入居者が退出時にクリーニングを行っていた場合、次の入居者も同じく退出時にクリーニングをします。

大家の契約にクリーニング業者の指定項目がない場合、入居者が業者を指定して、掃除を行い、必ずレシート（掃除の内容は、前の入居者が退去時に行ったクリーニング内容と同じものをおこなった、など記載してもらいます）のオリジナルを大家にRecordedDeliveryで郵送します。コピーは手元に残しておきます。大家にそれで不満がある場合、クリーニング業者に文句を言ってもらうことになります。

前出にもありますが、退去時、必ず写真をとり、証拠を残します。

頑張ってください！

[4] mixiユーザー 09月13日 06:58

こんにちは　入居時の写真はありますか、用具の破損や汚れが新規のものかのしょうこになります。ただ一番問題なのは　インベントリーチェックのエージェントがもし入ったとしたら１００％現状に戻さなくてはならず　普通なら歳月で壁が汗ばんだり絨毯が色あせたりするものですがそれも許されず壁塗りを含めた現状復帰がもとめられることもあります。日系のエージェントなどに見積もりをもらって大家さんと相談されてはいかがですか。　普通なら業者に発注すれば大丈夫なはずです。　デポジットを返してもらうまで気を抜かないようにがんばってください。　

[7] mixiユーザー 09月18日 03:05

プリたんさん

お返事ありがとうございます。
早速参考にさせていただきます。
つつがなく引っ越しが終わることをお祈りいたします。

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