Second Lifeで不動産投資コミュのはじめまして。

管理人のTaiichiです。
今までにSecond Life内でいくつかの投資案件を手がけてきました。僕がやってきた手法をお教えします。

１．地上げ
新しく開発された海沿いのSIMをオークションで買い占める。
やはり皆海沿いの土地を好む傾向があるので、海沿いの土地を買い占めて平均単価を上げる。これが一番良い投資方法だった。今までに２０以上のSIMでこれをやっている。

２．ショッピングセンター
ショッピングセンターを作ってテナントに貸す。これはかなり有効なんだけど、管理人を作る必要があるので手間がかかる割りにはあまり儲からなかった。

３．リゾート開発

これは内陸のSIMを購入してリゾートに仕立て上げる。僕がやったのは１０のSIMを購入してヤシの木を植えたり、クラブハウスを作ったりした。リゾート専用のホームページを作ったりとかもした。http://www.coconutgarden.com

投資に関わる問題：とにかくSLの土地を持っている事で発生する管理費をいかに克服するかが大事。これを克服するにはいかに少ない面積で単価をあげる方法を考えることが必要。

ぜひ皆さんと投資手法をシェアしたいと考えています。
あと、グループを作って共同投資も面白いですね。

コメント(13)

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[1] mixiユーザー 03月07日 15:28

はじめまして。今日　久々にミクシィにもどってきました。
実は　今年から　不動産会社の代表取締役になりまして、進化した出会いを求めて、ミクシィーに今日　たまたま、舞い戻ってきました。
実は　代表者になったばかりの私が、先日　ご縁があって、６億ほどの収益マンションをお世話させてもらうことになったのですが、どう見積もっても４億をこえることないって　なったものですから、あっさり　お断りしたしだいでして、でも　果たして、それでよかったのかと　悩み　でも　今の私のﾈｯﾄﾜｰｸでは限界だったため、発想を大きく変えてみたく、このコミニティーに参加させてもらいました。
「なるほど！」と感嘆しまくる人生を、エンジョイしたいです。どうぞ　よろしく。ちなみに、自分のブログをアップさせる前に、このコミニティーに参加させてもらいましたので、私の情報は参考になるようなならないような・・・・
どうぞ　これからよろしく。
ちなみに　私の主人は　関西の某会社のヘリコプター操縦士です。
物件視察のおりには　ご利用くださいませ。　

[2] mixiユーザー 03月07日 19:53

＞愛ラッキー蜜柑さん
メッセージありがとうございます。現実の不動産界でご活躍されているようですね。SLでは現実の世界よりも簡単に投資ができると思います。簡単に参入できる分、競争も激しいですがやり方次第では莫大な利益を上げることが可能です。
愛ラッキー蜜柑さんはSecond Life参加されてますか？

[4] mixiユーザー 03月08日 14:15

＞１３びーさん
ありがとうございます。
Second Life内でのビジネスの可能性を探していきましょう！
ぜひ情報交換よろしくおねがいします！

[5] mixiユーザー 03月09日 23:04

こんにちわー　(*´Д｀*)
１３びーさんと同じ状態のJDさんです
よろしくお願いします

頑張ってセカンドライフを理解しようと
必死になっとりますｗｗ

[6] mixiユーザー 03月10日 08:23

はじめまして。
セカンドライフに入ったばかり(さっき入りました)
のharuruです。

英語なので、分かりにくいです。
でも、エンジョイしてます。

島を買って、自分の好きな街を作るのが夢です～。
宜しくお願いします♪

[7] mixiユーザー 03月11日 02:04

＞JDさん
セカンドライフ上手くやればかなり楽しくて儲かりますよ。
ただやりすぎると現実忘れます！（笑）

＞harurupon
いいですね。プライベートアイランド買って好きな街作るの。
僕もぜひ参加したいです。プライベートアイランドに街を作って売るのもビジネスになると思います。

[8] mixiユーザー 03月11日 23:58

はじめまして
セカンドライフに入って1週間。
あちらこちら歩き回って情報収集と探索の毎日です。
このまま行くと、どっちがセカンドかわからなくなりそうで
怖くなってきました…
ビジネスとしてもすごく興味があります
よろしくおねがいします。

[9] mixiユーザー 03月12日 01:54

＞タクロウさん
わかります！僕もセカンドライフやりすぎでふとトイレに行きたくなって現実がある事に気づきました。（笑）ビジネスとして適度に参加すると面白いと思いますよ！特に不動産は面白いです。

[11] mixiユーザー 03月16日 04:43

＞かっちゃんさん
SLデビューおめでとうございます！小さな土地でもロケーションによっては高く売れますよ。ただあまりに小さい屋台的な土地はプリムの問題があるので建設するには向きません。でもショップにするのなら特に問題はないかも。今度はSL内でお会いしたいです。

[12] mixiユーザー 05月21日 06:41

初めまして。
日本語版が出てからの参加になりますが、
不動産業の知識を活かして不動産投資に挑戦してみようと思っております。
その際には先輩方に質問させてもらうかも知れませんので宜しくお願いします。

[13] mixiユーザー 10月08日 15:58

初めまして!!コミュニティ参加させて頂きました。大阪でデザイナーズマンションの設計、運用、市場に出回る前の収益物件の紹介などしております。

不動産投資をされている方、不動産投資に興味がある方、現在変わった手法を進行中ですので日記などリアルタイムに情報交換出来ますよう宜しければマイミクのほうお願いいたします(^^)

現在、共同購入にて、投資物件をみんなで安く購入していける流れを作ろうとしております。

安く買おう!!共同購入不動産
http://mixi.jp/view_community.pl?id=5156364

アメブロです！リンク申請お気軽に。情報交換大歓迎です！！
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大阪にお住まいの方であればトップ画である私共が手掛けた物件を見られた方もおられるのではないでしょうか？

mixiで貴重な情報を交換しあえたらと思いますので宜しくお願い申し上げます。

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