ワイキキバニアン WaikikiBanyanコミュのバニアンの物件（タワー２・ＯＶ）

このトピックスは
ワイキキバニアンのタワー２の
タワー２の０２～１４号室
海・プール・テニスコート側（ＯＶ）のリストを公開します。

このリストはハワイの不動産屋のリストに載っているのを
私が親友より送ってもらっていますので
最新ですが売れている可能性もありますのでご注意下さい。

金額の後に（ＦＳ）は土地付きで（ＬＨ）借地権２０３５年迄契約
最上階（ＰＨ）
高層階（２５階以上には号室の後にＨ)
低層階（１０階以下には号室の後にＬ）
　６階（　６階の部屋には?が付きます）
角部屋には（Ｃ）の各マークを付けています

このカテゴリーの特徴ですが
日中は朝から夕方までは直射日光が当たり
かなり暑いですが
しかし角部屋は風が部屋を回り過ごしやすいです。

特に１４号室はキッチンの窓からダイヤモンドヘッドも見え
このカテゴリーでは一番オススメだと個人的に思えます。

逆に０２号室は正面に教会その奥に海が見え眺めも良いです。
しかし０４・０６号室はタワー１が目の前になるので
その点だけが少し気になります。

このカテゴリーでは１番オススメは１４号室ですが
あまり売りに出ないのが現状でもあります。

どのカテゴリーにも共通ですが
６階のみ乾燥・洗濯機が付ける事が可能です。
しかし売りに出ることは少ないのが現状です。

写真は中層階・角部屋・高層階からの眺めです。

コメント(8)

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最新の40件

[1] mixiユーザー 09月30日 12:01

９月２８日現在のタワー２
０２～１４号室のリストです。

ハワイは不動産業界がオンラインにつながっているので
何処の不動産屋でも同じ金額同じリストになります。

まずは為替レートですが１ドル１１５．２５円ですので
実際の銀行レートは約１１７円になると思われます。

ご参考までに・・・
仮に３２００００ドル＝３７４４００００円です。

　７０４号室　　　＄２８５０００
１００８号室　　　＄２５９０００
１６０８号室　　　＄２７８０００
２８０４号室Ｈ　　＄３２８０００

リストを見る限りですが
今回の物件ではオススメはありませんが
１４号室がリストに出ればオススメです。

[2] mixiユーザー 12月24日 17:32

１２月２２日現在のタワー１
０２～１４号室のリストです。

ハワイは不動産業界がオンラインにつながっているので
何処の不動産屋でも同じ金額同じリストになります。

まずは為替レートですが１ドル１１４円ですので
実際の銀行レートは約１１５円になると思われます。

ご参考までに・・・
仮に３０００００ドル＝３４５０００００円です。

１０１０号室　　　＄２６５０００ー
１９１０号室　　　＄２６５０００ー
１２０６号室　　　＄２６９０００ー
　７０４号室　　　＄２７９０００ー　＄６０００－（↓）
１８０４号室　　　＄３１９０００ー
３４０４号室Ｈ　　＄３２００００ー
３６０２号室ＨＣ　＄３５００００ー

すべての物件に共通ですが
土地付きも出来ますが上記の価格にプラス
７７１００ドルになります。

私見にはなりますが
このＯＶで人気の１４ユニットはなかなか
リストに現れませんが
このリストの中で私個人のお勧めは価格が安いので
１９１０号室ではないでしょうか・・・

[5] mixiユーザー 12月24日 23:30

あぁ～、写真を見ると無性に戻りたくなりますね～～

先日は大阪へ

ガラスにへばり付いて飛行機を見ていました。
時間を忘れてしまいます

[6] mixiユーザー 04月16日 22:01

２００８年４月１６日現在のタワー２
０２～１４号室の最新リストです。

ハワイは不動産業界がオンラインにつながっているので
何処の不動産屋でも同じ金額同じリストになります。

まずは為替レートですが１ドル１０２円ですので
実際の銀行レートは約１０４円になると思われます。

ご参考までに・・・
仮に３０００００ドル＝３１２０００００円です。

２４０８号室　　　＄３８６７００（ＦＳ）
２５１０号室Ｈ　　＄３９１７００（ＦＳ）
３８０２号室ＨＣ　＄４２９０００（ＬＨ）

私が最初にリストをＵＰした当時に比べると
円が約２０％程上昇しているので
１２４円前後の頃と比べると若干購入しやすくなりましたが
土地付き（ＦＳ）の物件は土地代が加算されているので
金額的には下がっても合計では上がっています

ＦＳとＬＨを見間違えないようにお願いします

[7] mixiユーザー 09月15日 00:39

２００８年９月１４日現在のタワー２
０２～１４号室の最新リストです。

ハワイは不動産業界がオンラインにつながっているので
何処の不動産屋でも同じ金額同じリストになります。

まずは為替レートですが１ドル１０８円ですので
実際の銀行レートは約１１０円になると思われます。

ご参考までに・・・
仮に３０００００ドル＝３３００００００円です。

１９０４号室　　　＄３４００００（ＬＨ）
２４０８号室　　　＄３９９０００（ＦＳ）↑
２２１４号室Ｃ　　＄４２００００（ＦＳ）

前回の４月と金額的にはあまり変わっていませんが
リストの数が少ないように思われます。

しかし前回と大きく違うのは為替です。
単純計算で１ドル６円違いますので
２２１４号室で計算しますと
４月は４３６８００００円で購入できた物件が
９月は４６２０００００円になります。
差額が２５２００００円です。

円高時に購入出来れば一番ですがリストが少ないので
気に入った物件があるときに購入が一番だと思います。

ＦＳとＬＨを見間違えないようにお願いします。

[8] mixiユーザー 12月23日 01:42

２００８年１２月２３日現在のタワー２
０２～１４号室の最新リストです。

ハワイは不動産業界がオンラインにつながっているので
何処の不動産屋でも同じ金額同じリストになります。

まずは為替レートですが前回より大幅な円高の為かなり割安感があります。
１２月２３日０：００現在約１ドル９０円ですので
実際の銀行レートは約９２円になると思われます。

ご参考までに・・・
仮に３０００００ドル＝２７６０００００円になり
前回９月より為替だけで５４０００００円も違います。

★★★　ワイキキバニアンＯＶ物件リスト　★★★

１９０４号室　　　＄３０００００（ＬＨ）↓＄４００００－
２４０８号室　　　＄３９９０００（ＦＳ）→
２８１２号室Ｈ　　＄４１００００（ＦＳ）

★★★　★★★　★★★　★★★　★★★　★★★

実際本日のレートで２８１２号室を購入すると諸経費等は別ですが
日本円で３７７２００００円になります。

※ＦＳとＬＨを見間違えないようにお願いします。

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