MISAWA　ミサワホームコミュの築29年のミサワ注目住宅

はじめまして。

突然失礼しますm(__)m

皆様にお聞きしたいのですが、タイトルどうりかなり築年数がたっている家を内外フルリフォームして購入する予定です。

何だか、長期優良住宅でＳグレードと言う物らしいです。

見た目は古いですが素人の僕がみても、しっかりしたよい家に見えます。

前所有者さんが、どっかの社長さんだったらしく、昔にしてはかなりモダンで、こだわって建てたそうです。家の大きさも展示場並で建物だけでも
45坪位あります

リフォーム前に不動産屋さんと話が出来たので、リフォームにはだいぶ融通がきくようなのですが、リフォームするにあたり、何に注意したらよいのか…

また、昔の家になくて、今の家に『これは必要』みたいなのはありますか

イロイロ皆様から教えていただければ幸いです
m(__)m

あと、扉や間口など開口部は拡げる事は出来ないと言われたんですがツーバイフォーって無理なんですか

イロイロ教えていただければ嬉しいです

皆様よろしくお願いします(o^-')b

コメント(11)

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[1] mixiユーザー 11月30日 19:52

漢字間違えてました

築29年の注文住宅です

[3] mixiユーザー 12月01日 01:00

建設当時の図面はお手元にありますか？
または、元の建築主さんの請負契約書はどうでしょうか。

どちらかでも有れば、検討しやすいと思います。
いずれにしても、ミサワのリフォーム専門会社：ミサワホームイングに相談されると良いでしょう。ミサワはクローズド工法なので、一般の工務店や設計事務所に依頼するのは避けた方が良いと思います。

設計次第では、モモさんの仰るような開口の拡大もできるかもしれません。

[4] mixiユーザー 12月01日 09:03

> モモさん

ありがとうございます

一応、不動産屋さんの説明だとミサワの初期のツーバイフォーと言う説明で…

ウィキで調べたら、南極観測所はツーバイフォーでミサワが建てたみたいですが、普通の家屋は使わない工法なんですかね

リフォーム屋さんは既に不動産屋さんの方で決まっている状態なんですよね

確認してみます

ありがとうございます

でも…お金ギリギリだから不動産屋さんに任せる事になるとは思いますが…

お金ないって辛い…

[5] mixiユーザー 12月01日 09:11

> ジュリアさん

ありがとうございます

手元には設計図はないですね…

確認してみます

リフォームは不動産屋が既に決めてるので…

ミサワはそんな特殊なんですかねぅ…

なんか心配になってきました

[6] mixiユーザー 12月01日 10:08

> SWINGさん
築29年だと大型パネルなので開口可能部分は決まっています！
基本的には各部屋の真ん中部分と考えれば良いと思います！(簡単に言うとです！)29年前の構造で一番の欠点は1、2階の音が伝わりやすいので対策を(細かい言うと一杯あります)

[7] mixiユーザー 12月01日 10:40

> あーさん

ありがとうございます

って事は拡大できませんね…

音については、家が閑静な所で静かなんですが、室内はそんなに響かず

大丈夫そうですね

細かくイロイロあるとの事ですが、家の購入初めてなんでパッと浮かんでこないんですよね

他のトピで配線やＰＣ関係のは見ましたが

『これはっ

』と言うのがあれば教えて下さい

m(__)m

[9] mixiユーザー 12月02日 01:01

> サッチさん

ありがとうございます

ミサワのリフォームに相談するのは有料なんですかねぇ～

それと、昔の注文住宅の図面なんて保存しているものなんですかねぇ～

すいません

素人で…

聴いてみようかなぁ

[10] mixiユーザー 12月02日 01:18

その家を施工した販売店（ミサワホーム九州とかミサワホーム東京とか）で図面を保管している可能性があります。

やはり、お近くのミサワホームイングに連絡を取って、その図面を探させるのが近道かと思いますよ。
リフォームの見積もりも無料で行っていますし。

ミサワホームイング窓口
http://www.misawa.co.jp/reform/otikaku/index_p.html

[11] mixiユーザー 12月02日 06:52

> ジュリアさん

ありがとうございます
m(__)m

連絡入れてみます

大変だけど、イロイロ家の事妄想すると楽しくなりますね