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ニューヨーク宿泊所情報交換NYCコミュのアパートメントホテルの先払いについて

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4泊6日のニューヨークに旅行で、
アパートメントホテルでの宿泊を考えています。

日本に仲介会社があり、その会社を利用して、予約をとろうと思っているのですが、
説明を受けていると、ふに落ちない点があって・・・
教えてください!

☆アパートメントホテルが、全額先払いなのは、一般的か?(ホテルだと現地での支払いになると思うんですが・・・)
☆振込での先払いを採用している会社であるとして、日本でアパートホテル代を先払いする場合、支払い金額の総額を個人に仲介するレートで計算するのは本当?(要は、今日のレートが1$=109円であれば、+3円で1$=112円で、支払い総額を計算するってこと?)

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