キラキラ起業家☆コミュのウｪﾙｽ・マﾈｼﾞﾒﾝﾄ・エｷｽポ　２oo8

ウｪﾙｽ・マﾈｼﾞﾒﾝﾄ・エｷｽポ　２oo8

(今回のテーマは投資＆ビジネス総集編)



竹田和平　(VTR出演)

日本一の個人投資家がお金の本質を説く!!


もうおなじみの自称,咲かじいさん竹田和平さん

この人の顔つきはとてもお金持ちの顔つきをしていました


まずは目が優しく感謝の気持ちがあふれていました

福耳やほっぺたが福与かで人相学から見ても

素晴らしいお顔立ちをしていました

私も口に綿でもつめたら

彼の様に日本一に近づけるのかな〜あ

何てって思って見てました


話の内容は成功者に必須条件の感謝する心と

引き寄せの法則とwin-winが混ざった話でした


人徳を積むことが大切だということ

人徳を積むためには全てに感謝すること

事業はお客様のためにあること

配当金ではなく配徳金であること

人にありがとうを伝える感謝の心が帰ってくるということ

あの穏やかさは私も見習いたいと思います



次のメﾝﾀｰの人は...


澤上篤人(さわかみ投信株式会社)

長期投資があなたの人生を豊かにする

私はガｯﾁﾘﾏﾝﾃﾞｰで拝見しました

結構,共感していた人だったので

楽しみにしていました


今日の内容をまとめると...

１9oo年には１6億人,２oo8年には６6億人,２o5o年には１oo億人

っと,どんx２,人口が増えていきます


今まで後進国だった国も,どんx２先進国入りして贅沢をしていきます

中国もロｼｱなども裕福になって来て自転車を

乗り回していた中国人も自動車を欲しがり豊かになってきます


人口が増えて豊かな人たちが増えれば需要が増えて

供給を求めることになりますので

それだけ市場が大きくなてきて,

その会社は必ず伸びてきます


そして澤上さんの焦点の見方は

低いときに買い,高いときに売る,

このシﾝﾌﾟﾙなことだったと思います


その会社の未来に対して強いイメージをもち

１o年後,イﾒｰｼﾞできるか?　５年持たないものはダﾒです

だいたい年に２回は暴落するのですから

５年など短いスﾊﾟﾝのことは切り捨てます

例えばアﾒﾘｶ大統領選など５年以内の出来事は

一時的のことなので惑わされないように考えない


あほが売ってるだけなんですよ


下がったときに買い,上がったときに買うを

ひたすれ実践するのです


下がったときにリｽｸを負い

上がったときに快感になります

これを繰り返していくと下がって買うときには

快感にかわるのだと話していました


これで感情をコﾝﾄﾛｰﾙしている見たいですねえ

さすがですプﾗｽの焦点の使い方だと思いました


そして..これからの会社は中国よりも

もっと安い賃金で仕事を増します

日本人の給料はあげなくても,会社は回ります

売り上げは上がりますが給料はあげずに

外国人低賃金で雇うのでその落差の分

会社に貯蓄できます

その貯蓄が株価をあげるのです


そしてもし赤字になっても

フｫｰﾄﾞの様にすぐにリｽﾄﾗして

株主を喜ばして株で資金を集めます

ほとんどこの連続が続くのでしょう


まさにEクﾜﾄﾞﾗﾝﾄﾞの人には酷な時代です


人というのは普段,考えていることを言葉にするものです

澤上さんが漏らした買い対象のキｰﾜｰﾄﾞを拾って見ました

テﾚﾋﾞ,自動車,外国の労働者を使っている,

世界の経済に乗っかれる会社(例,イﾝﾄﾞが成長していれば

イﾝﾄﾞ経済に乗っかれる日本の会社)トﾖﾀ,ホﾝﾀﾞ,

為替は分からないからダﾒ

などがもしかしたら優良会社なのかもしれませんね



次のメﾝﾀｰの人は...


１ooo億を動かす男の「お金の勝ちパﾀｰﾝ」

ジェームス・スキナー

最初は前のワﾝﾃﾞｨセﾐﾅｰと一緒でしたので省きます

その後はロﾊﾞｷﾖの損益計算書&貸借対照表の話でした

固定経費の削減をゼﾛにする

固定利益の確保を得る


大企業の作り方

ビｯｸﾞアｲﾃﾞｱを語り(アｲﾃﾞｱがお金を作る)

ビｯｸﾞピｰﾌﾟﾙをひきよせる(有能な人材が成功に導く)

ビｯｸﾞマﾈｰを入れる (上の二つがそろうと融資が見つかる)

ビｯｸﾞデｨｽﾄﾘｭビﾕｰｼｮﾝ（流通）(流通が専門の会社に広めてもらう)

ビｯｸﾞパｰﾄﾅｰ(すべてが上手くいく)


新聞の見方

阪神大震災が起これば..建物を建てるのにコﾝｸﾘｰﾄが売れる

９.１1が起これば,不安からセｷｭﾘﾃｨｰが多く普及する

事件そのものを読むのではなくて,

それに関連することを予測して投資する


不動産を動かしているものが分からなければ触るな!!


不動産投資では市場を動かしている物は人口である

成長している町の近くの田んぼや土地を買う

そしてに問題のある物件を買い手をかけて高値で売る


ある問題の物件を半値で買いました

その回りにアﾝｹｰﾄを取ったら

ペｯﾄを変えるマﾝｼｮﾝがないとの話だった...

そこでその問題の物件をねこを飼っている人だけ限定で

入居させるマﾝｼｮﾝとして広めました

一階はペｯﾄｼｮｯﾌﾟにテﾅﾝﾄを貸し手,裏のボﾛﾎﾞﾛのプｰﾙは

砂を引き詰めて,超→でかいねこのトｲﾚにした

すると,マﾝｼｮﾝは満室になり,めでたく,

オｰﾅｰは５倍で売却したました

ビｯｸアｲﾃﾞｱで問題の物件でお金を作りましょう


Ｎo,１の企業の株を買う(Ｎo,１はＮo,１の習性がある)

市場が１o%の時に買い,８o%で売ること..


会場からナﾎﾟﾋﾙの４o歳までは成功しないと言う質問がでました

私は５oを過ぎないと性衝動のパﾜｰを

上手く生かすことができないと言う

話だと思いましたが...違っていましたね


２o歳までは基礎知識を得る

４o歳までは自分の腕の見せ場であって,

実権を持っていないことを認識する,

そして４o歳から劇的に変わるとも

言っていた起こること全てが違ってくるのだと...

多分,引き寄せの法則で見た目も社会から認められ,

それが帰ってくるのかと思われる

６o歳までは実権を握る層に入る

８o歳までは実権を手放して若い世代に知恵を渡す

そして,あとは隠居生活(釣りでも始めますか〜あ(孔子))

そして何か問題があれば,やって来て助言をする,

昔はこんな事で解決したよと伝えるたげで去ること...



頭金なしで不動産やビｼﾞﾈｽを手にする方法

リチャード・タン


個人的には一番好きな内容でした

私が日ごろから超えなければならない壁を

超えるイﾒｰｼﾞを与えてくれた話だった

教育は最高の投資だ（最高のレﾊﾞﾚｯﾁだ)


なんでか全てを忘れてもオｰﾌﾟﾝでいるこは

覚えて帰ってくださいと言われました

いまだに意味がわからない...

不動は販売価格の２o%自己資金がないと買えない見たいですね

ある..販売価格１6o万ドﾙの物件がありました

２o%の３23ドﾙを作るのにデｨﾎﾟﾝ社の社員寮として

家賃１万２千ドﾙで３年間契約を結び３6万ドﾙを手に入れました

そのまま３23ドﾙ支払って残りはデｨﾎﾟﾝ社との契約とのことで

信用で銀行に出させて物件購入することができました


○Ic (なるほど..)


更地があります

上ものに有名な会社との長期契約を結びます

長期のキｬｼｭﾌﾛｰが発生しますので

銀行は信用して多額の融資をしてくれます


○Ic (なるほど..)


ある国は更地に名前をつけました

それだけで二百倍で土地が売れました

ゼﾛからお金を産んだのです


○Ic (なるほど..)


銀河系の惑星を所有したいと,アﾒﾘｶ,中国,ロｼｱなどに手紙を書きました

もちろん相手にしてくれました

法では２5年間不服申し立てがないとそのまま所有できるそうです

今その人は月の土地を売って大もうけをしています

もちろん,ゼﾛから富を得たのです


○Ic (なるほど..)


土地を半値で買います

その土地に１o件の集合住宅みたいなものを建てる

計画を立てます


そして,知人３人に５oooドﾙ貸しますから,

５oooドﾙを購入する契約を書いて欲しいと頼みます

そしてその３軒の契約書を持って銀行に行きます

すると,銀行はまだ家も立っていないのに

３軒もの契約をすましたと,融資してくれました

その資金で全部を立てて売却します


○Ic (なるほど..)


メｷｼｺに土地を買いました

端っこに海が流れていました

土地を堀まして海を土地の中にまで通します

すると川沿いの土地は高騰します


そしてベﾙｻｰﾁに独占で店舗を出す長期契約をします

更にベﾙｯｸﾉｰﾏﾝのゴﾙﾌ場とも契約します

土地の資産価値はみるx２上がっていきました


○Ic (なるほど..)


教育は最高のレﾊﾞﾘｯﾁ

教育があれば安くかえます

無知な人は高く買わされます


ジｪｲ.エｲﾌﾞﾗﾊﾑのMrXと

ジｪｰ.ジﾗｰﾄﾞの宣伝を熱心にしていました

また新しい情報をイﾝﾌﾟｯﾄしました




そして最後のメﾝﾀｰは...

普通の人が日本で富を築く方法

ジム・ロジャー


ウｫｰﾚﾝ.バﾌｪｯﾄ,ジｮｰｼﾞ,ソﾛｽとで

世界の３大投資家と言われている方です


これからの時代は自分の子供にスｷﾙ

として中国語を学ばせなさい

１9世紀はイｷﾞﾘｽの時代

２o世紀はアﾒﾘｶの時代

２1世紀は中国の時代になるでしょう


通貨の強さ

アﾒﾘｶドﾙの危機

アﾒﾘｶﾄﾞﾙは価値が落ちていく

日本人がアメリカの銀行に資産の分散として

のみで預金をしてはいけない。

目減りするだけだ。

なぜなら

ドﾙは世界の共通通貨だった


だが..今アﾒﾘｶの債務は１３兆ドル赤字で

１5ヶ月に１兆ドﾙずつ増えている。

これに対してアﾒﾘｶはコﾝﾄﾛｰﾙできなくなっている

そして、中央銀行はどんx２ドﾙを

刷ることで対処する方針を取っている。

そして政策的から見てもその価値が下がるだろう


これ後は債券や株式でもなく

商品相場で投資を考えることである

両方とも上昇トﾚﾝﾄﾞは終わっている

商品は基本的には水や小麦などは

２o2o年までは上昇基調である


アﾒﾘｶと取引している企業ではなくアｼﾞｱに向けて

水や農業関係に強い企業は買いである

（１o年〜２o年の長期投資の場合です）

そして分散投資はしないことや

１oo年後は日本人はいなくなるだろう

子作りをして移民を受け入れることと

生活水準を下げることに危機感を強めていた


ブﾙﾏｰｹｯﾄ(闘牛は下から突き上げる強気の相場をたとえた)

ベｱﾏｰｹｯﾄ(熊は上から叩き落す弱気の相場をたとえた)



人と逆をすること状況が良くないときとか

割安の時のときとかが買いである

まだ誰も目を付けていないときがねらい目である

自分の目を通した自信を持った長期投資


この辺は澤上さんと一緒ですねえ

成功者は人と違うことをする

人と反対のことをする

金持ち父さんにも書いてありました

状況が良くない時に,何かを見つけ何かをする

基本中の基本ですね

人がやらないから価値があるのです




今日はとても充実と手ごたえを実感した一日でした

ほんとにこの機会を与えてくださった,
皆さんありがとうございました
ほんとに感謝しています