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global不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ塾コミュの投資収益不動産調査案件＜1＞

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投資収益不動産調査案件＜1＞

mixiユーザー 2007年08月20日 21:34

【場所】　　豊中市
【構造】　　ＲＣ造４階
【土地】　　５５坪
【建物】　　９３坪
【用途】　　ワンルームマンション１棟
【築年】　　昭和６０年

【定量診断】
・都市計画法　・建築基準法　・地元条例
・建築設備構造　・権利関係　・告知事項
・建物配置　・間取　・入居者リスト　など基本的調査

【定性診断】
・立地　・周辺環境　
・利便性　・賃貸稼働状況（過去・将来予測）
・メンテナンス状況　・事業収支　など基本的調査　

【価格】
定量診断・定性診断に基づき
売却希望価格との交渉調整事項となります。
投資すべきか否かは、利回り・事業収支など事業経済性予測
など診断内容次第です。

但し、本トピックは不動産仲介を目的とするものではありません。

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