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毎月お金の入る将来の年金対策!!

mixiユーザー 2008年06月20日 14:15

年金がいくらもらえるか？
いつからもらえるのか？
不安の多いこの時代、60歳で定年を向かえ受給年齢65歳までの5年間で
月20万円×60ヶ月で1200万円の出費

なかなか厳しいこの時代に自己防衛と一つとして家賃収入での年金対策を提唱!!

住宅ローンを組んでマンションを1部屋購入→毎月10万円程度の家賃収入

家賃収入額+節税額-（ローン返済額+管理費）＝負担ほぼ無し

ローン30年として返済後毎月10万円程度の収入になります。

私個人の場合（25歳独身で購入）トータル手出し0円
例・家賃保障プラン採用
（手取家賃収入月88400円+節税額月30000円）ー（ローン返済105401円ー管理費9400円）＝+3599円

となります。
自分は1円も手出ししていないのに年間43,188円という貯金にもなり、銀行に預けたり、掛け金の高い個人年金、入るかわからない公的年金を当てにするよりかは少しでもお金の入るこちらを選びました。

今の厚生年金や個人年金と同時並行して対策できました。

私の購入した不動産会社は家賃保障をしっかりしていて、入居者が居ても居なくても家賃を支払ってくれます。

メリットとリスクをよく見比べて取り組むことをお薦めします。
来年もう一部屋購入するか、収益用アパートをそこで購入するか考えてます。

是非皆さんもゆとりのある老後を目指し、早期引退も出来たらいいですね

興味のある方はどんどんメッセ下さい。

コメント(1)

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[1] mixiユーザー 06月21日 18:49

営業関連のものと思われますので、トピック削除を希望致します。

また、今後の書き込みをされないことを推奨致します。

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