資産運用の寺子屋コミュの市場価格と公正価格

前にも書いたけど、僕はＦＸで勝負してないです。
最近になって、「なんでやる気にならないのか？」がわかってきました。
今日はそれを書いてみます。

価格っていうのは市場価格と公正価格っていうのがあります。

市場価格っていうのは今提示してある値段のことです。
例えば、銀座の土地が100億で売り出してた。
この100億っていうのが市場価格です。

この土地にビル建てて販売することを考えます。
周りのビルの家賃なんかと比べると、60億くらいで売れそう。
建設費が10億掛かると見積もると、土地の値段は50億くらい。
この50億っていうのが、土地の利用価値から算出した価格、公正価格です。

状況をまとめます。

利用価値から算出した公正価格＝50億の土地が、今、市場価格＝100億で売ってる。
あなたはいくらで買いますか？っていうことです。

50億以上出すなんて損に決まってる！って思うかもしれないです。
だけど、バブルの時（今の上海？）は明日になったら110億で売れたりしてました。
実際に買いたい人が出て来たら、公正価格なんて机上の空論です。

まぁ、これが投資ってことなんだと思います。

これは、株とかでも同じです。会社の収益率から考えて算出した１株辺りの価値（＝公正価格）と現在の株価（＝市場価格）を比べていくらで買いますか？ってことです。

考え方は２つあります。

１つは市場価格が公正価格と比べて安くなった時に買うっていう戦略。
公正価格100円の株が100円以下で売られてたら儲かるでしょ！っていう考え方。
ファンダメンタルって言われてます。
ポイントは公正価格を出すのがめちゃめちゃ難しいってことです。

仮に分かったとしても、それと市場価格が同じに近づくなんてわかんない。
結局、公正価格なんて机上の空論がから意味ないでしょ？っていうツッコミもあります。
だったら、市場価格の変化だけを考えましょう。チャートで。っていうやり方がもう１つです。
テクニカルって言われてます。

僕はどちらかというとファンダメンタル派です。
だから為替もファンダメンタルで考えようとする。
そーなると、複数の国の公正価格を計算しなくちゃいけない。
これは壮大すぎて分からない。
だから、為替では勝負しない、っていう結論になるってことがわかりました。

為替で勝負してる人にテクニカル派が多いことも納得です。