自己破産してもブラックにならない特例が

住宅ローン破産した場合の
特例が今年コロナで可能になったと

https://youtu.be/FP3AO9qwGUk?t=435

満額組んでタワマン買った人が
これ知ったら大変なことになりそう。

しかしフラット30まではわかりますが、
フラット50なんて44歳に組んで90歳近くまで
ローンに縛られるなんて
えぐいのをよく許しましたね。
アベノミクスの闇ではないでしょうか。
クルッタ50でしょこれじゃ

国自体もオリンピックでガクット80くらいになってるかもしれません

中国の需要増とアベノミクスのインフレを勘案してなかったから
結局不動産系は資材が上がり、2倍〜4倍になってしまいました。

3500万のマンションが7000万
都心でも億越えという
価格だけでもそうですが、安くなったのはゼロ金利だけで
住宅ローン金利は額面だけ安くなっても
住宅価格が倍になっているため
払う金利金額は同じか、長期なぶん高いかもしれない。
それに税負担率と教育費用高騰率を勘案したら
住宅ローンで15年以上組む
または住宅価格が5000万以上だと
今回のような危機は10年に一回あるから
20年ローンなら2回は危機が来る
それを乗り越える返済額でないと死にますね

ダイエットのカロリー計算と同じで
逆算で行かないと危ないです。