明るいビルメンマンコミュのマンションエントランスの水流し

こんにちは。みなさんはマンションの定期清掃なのでエントランスは水流しで綺麗に、洗い出してますか？
うちの会社ではどこの現場でも100%流しを徹底しているのですが、新規の現場など入った時にエントランスが異常に汚れていて、前業者さんが流しでおらずポリシャー洗浄からバキューム、モップがけで終了と簡単にしているそうでした。
何故流さないのでしょうか？？

コメント(4)

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[2] mixiユーザー 07月11日 14:31

管理人や住民さんの安全を配慮し、立て看板や声かけを徹底してやってます。
マンションのエントランスに関しては自動扉とドアは養生すれば水も入らず壊れる事はないですし、事前に転倒の恐れもある事を掲示板や各管理組合に知らせていれば問題ないと思うのですが、、m(._.)m
廊下の長尺シートは流すのにエントランスという一番人通りの多いマンションの顔を流さないのが気になります、、。

[3] mixiユーザー 07月13日 22:17

何故流さないか、っていうとエントランスの構造・仕上げ自体が流しを前提に作られていないからです。壁の石貼りなどは洗浄時の水分を吸い上げてエフロを生じ易かったり、勾配や排水を考慮されていない建物が多いです。都心と郊外、関東と関西では持ち込まれる物質も異なりますがこれらも考慮されていません。鉄分を含む粘土質の関東ローム層の微粉塵は、洗浄しているうちに鉄分の堆積もあるので、これを溶解する薬剤が使えないとマズイですが対応していないエントランスが殆どです。建物の顔と呼ばれるエントランスですが、一番メンテナンス性が立ち遅れているのがエントランスでもあります。
少し大袈裟に言えば、単に洗浄剤の知識や器材の充実だけでなく、エントランスの構造・床材・壁材・工法・安全衛生などの知識も必要となってきます。勾配と排水溝がついているノンスリップ仕上げで壁際はマリンペイントのエントランスがあればラクなんでしょうけどね。

[4] mixiユーザー 07月14日 22:40

やっぱりSWさんありがとうございます。
エントランスは清掃をする仕様になっていないのは毎日のように思っております。

ですが、出来ないから‥と逃げている業者さんも多いのも事実であり、『出来ない』ではなく『やらない』業者さんが多いと思います。

その中にもやった事すらもないと、実体験もしていない方も多くおられます。

現に白化（エフロ）のように目地から炭酸カルシウムが出易い場所などは酸洗いをして、各現場勾配や溝がなくとも綺麗に仕上げれなければビルメンのプロとしてはどうなのか‥？と考えてしまいます。

エントランスに関してはほとんどの業者さんが汚れを浮かす→バキュームで張り付かす→モップで引き延ばす、ばかりでいくら洗浄力のパッドを変えようが仕上げが良くなければ意味が成せないと思います。

素人ほど工程より結果を求めるのはビリメンのみなさんなら良く分かって頂けると思いますが、安全衛生を取るなら住民のみなさまはどちらを選ぶのか？

床材や壁材は何をつかい、どうしあげるか？
工法はどのように進めるか？
となれば現場に出て何年も経つ作業員なら分かっているはずです。

しかし現時点でエントランスの洗浄に、関しては本当に遅れているなと感じています。

この業界の流さない、流せない？？には日々疑問を感じております。

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