皆様、こんにちは〜！
またまた教えていただきたいことがあります。
ホームローンでお勧めの会社あったらおしえてください。
ちなみに今私は
・Advantage Finance interest rate 6.99%（comparison 7.04%)
http://
・Suncorp interet rate 7.49%
・もうひとつブローカーがすすめるバンク（まだ詳細はしらない）
のどこにしようかな〜と考えています。
一番上のホームローンはゴールドコーストのローカル紙にのっていたホームローン比較で一番インタレストが安かった会社です。
サンコープはQlDのバンクですが、メジャーなバンクの中では一番個人的に好きなので調べてみただけです。でもやっぱレート高いですね…。
もうひとつ、ブローカーにお願いしていますが、まだ詳細はきいていません。
ちなみにあとちょこっと調べたのは…
ING Direct rate 7.39%
Vrigin Money rate 7.34%
ですが、借りたい金額が借りられなかったのであきらめました。
ちなみにインタレストレートはどこも変動レートの場合のです。
ざっとみたかぎりどこも内容は似たり寄ったりの気がするので、どうせならインタレストが安いとこがいいのでは？と思うのですが、安いとこにはやっぱり裏があったりするのでしょうか？？
うちのだんなは、安いとこはもし一回でもペイメントがストップしたら担保さしおさえられるんだよ！！っといっておりますが…？？
またまた教えていただきたいことがあります。
ホームローンでお勧めの会社あったらおしえてください。
ちなみに今私は
・Advantage Finance interest rate 6.99%（comparison 7.04%)
http://
・Suncorp interet rate 7.49%
・もうひとつブローカーがすすめるバンク（まだ詳細はしらない）
のどこにしようかな〜と考えています。
一番上のホームローンはゴールドコーストのローカル紙にのっていたホームローン比較で一番インタレストが安かった会社です。
サンコープはQlDのバンクですが、メジャーなバンクの中では一番個人的に好きなので調べてみただけです。でもやっぱレート高いですね…。
もうひとつ、ブローカーにお願いしていますが、まだ詳細はきいていません。
ちなみにあとちょこっと調べたのは…
ING Direct rate 7.39%
Vrigin Money rate 7.34%
ですが、借りたい金額が借りられなかったのであきらめました。
ちなみにインタレストレートはどこも変動レートの場合のです。
ざっとみたかぎりどこも内容は似たり寄ったりの気がするので、どうせならインタレストが安いとこがいいのでは？と思うのですが、安いとこにはやっぱり裏があったりするのでしょうか？？
うちのだんなは、安いとこはもし一回でもペイメントがストップしたら担保さしおさえられるんだよ！！っといっておりますが…？？
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コメント(5)
めめさん、教えていただいてありがとうございます。
そうですよね、お金に余裕があるんだったらどんどんホームローンにつぎ込んでプリンシパルかえせたらいいですよね！
うちにその余裕があるかわからないのですが…（笑）
でも、ノーフィーでエキストラペイメントできるのがベストですよね。
私もそれは必須項目にいれようかと思います。
でも、さっき発見した比較サイトには、
ベーシックホームローンとしてエキストラペイメントやリドロウができないけど、めちゃんこ利子が安いホームローンがでていました！！
６．５％ですって〜〜わおぉ〜。
まだまだ私も検討中なのですが、ほかにもホームローンを考えてる方いたらぜひ参考にしてみてください。
ここのサイトでいろんなホームローンの比較してます。
http://www.choice.com.au/viewArticle.aspx?id=101150&catId=100296&tid=100008&p=1&title=How+to+choose+the+right+home+loan
あと、まだこれちゃんと調べてないので経験者の方いたらぜひお伺いしたいのですが、
オーストラリアの物件担保に日本のホームローン組めたりするんでしょうか？？
また、時間があるときにしらべてみようとは思ってるのですが、なかなかなくって（涙
ほかにも、ぜひ、お勧めやTIPSあったらおしえてください！
そうですよね、お金に余裕があるんだったらどんどんホームローンにつぎ込んでプリンシパルかえせたらいいですよね！
うちにその余裕があるかわからないのですが…（笑）
でも、ノーフィーでエキストラペイメントできるのがベストですよね。
私もそれは必須項目にいれようかと思います。
でも、さっき発見した比較サイトには、
ベーシックホームローンとしてエキストラペイメントやリドロウができないけど、めちゃんこ利子が安いホームローンがでていました！！
６．５％ですって〜〜わおぉ〜。
まだまだ私も検討中なのですが、ほかにもホームローンを考えてる方いたらぜひ参考にしてみてください。
ここのサイトでいろんなホームローンの比較してます。
http://www.choice.com.au/viewArticle.aspx?id=101150&catId=100296&tid=100008&p=1&title=How+to+choose+the+right+home+loan
あと、まだこれちゃんと調べてないので経験者の方いたらぜひお伺いしたいのですが、
オーストラリアの物件担保に日本のホームローン組めたりするんでしょうか？？
また、時間があるときにしらべてみようとは思ってるのですが、なかなかなくって（涙
ほかにも、ぜひ、お勧めやTIPSあったらおしえてください！
今日、あまりにびっくりしたことを発見したので書いちゃいます。
ローンの返済額、同じ条件でも銀行によってちがうんですね！！
具体的にいうと、
例えばＡＮＺとサンコープで、同じ金額をかり同じ利率で同契約年数で管理費などないとすると、
月ごとの支払い金額は両銀行で同じです。当然ですよね。
でも、週払いにすると違うんです！び☆つ☆く☆り
ＡＮＺの場合は 月の支払額×１２÷５２で週の支払い額
サンコープの場合は 月の支払額÷４で週の支払い額
なんですって！！！だから、サンコープの方が週の支払額が多くなります。フォートナイト払いも同じ。
でも、これって、サンコープの場合は必要最小限よりたくさん払ってることになりますよね？サンコープに問い合わせしたら、週払いの場合、契約年数より７〜１０年早く完済できるんですって。。。
それは嬉しいは嬉しいけど、それって２０年契約のローンと同じみたいじゃん？って思っちゃいました。
だから、毎週の支払額をへらしたい方は、ＡＮＺみたいな計算の仕方をする銀行を選ぶか、月払いを選んだほうがいいようです。
（でも基本的には利子が日ごとの計算なので、週払いの方が月払いより利子がすくなくってすみます）
MINKOさん＞ありがとうございました。またメッセいれます。
ローンの返済額、同じ条件でも銀行によってちがうんですね！！
具体的にいうと、
例えばＡＮＺとサンコープで、同じ金額をかり同じ利率で同契約年数で管理費などないとすると、
月ごとの支払い金額は両銀行で同じです。当然ですよね。
でも、週払いにすると違うんです！び☆つ☆く☆り
ＡＮＺの場合は 月の支払額×１２÷５２で週の支払い額
サンコープの場合は 月の支払額÷４で週の支払い額
なんですって！！！だから、サンコープの方が週の支払額が多くなります。フォートナイト払いも同じ。
でも、これって、サンコープの場合は必要最小限よりたくさん払ってることになりますよね？サンコープに問い合わせしたら、週払いの場合、契約年数より７〜１０年早く完済できるんですって。。。
それは嬉しいは嬉しいけど、それって２０年契約のローンと同じみたいじゃん？って思っちゃいました。
だから、毎週の支払額をへらしたい方は、ＡＮＺみたいな計算の仕方をする銀行を選ぶか、月払いを選んだほうがいいようです。
（でも基本的には利子が日ごとの計算なので、週払いの方が月払いより利子がすくなくってすみます）
MINKOさん＞ありがとうございました。またメッセいれます。
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