ガレージのドアの修理

ガレージの出入り口ドアですが雨漏りするようになってしまいました。
よく見ると合わせ目のパッキンが縮んで隙間ができています。

コレかあ・・・・応急処置的な意味もあり、ブチルのコーキング材でふさぎます。
コレで収まってくれればいいのですが・・・・