ジェイトピア

アパート　ジェイトピア
富山市金山新東にある築３２年のアパート。
１４年前のリーマンショック後に不二越開発から800万円で私が買いました。
そして、今年４月、その値段を上回る価格でABC不動産が買ってくれました。
さらに、今年８月、さらに上回る価格でABC不動産が販売し、誰かが購入さました。

令和４年の固定資産評価は、土地建物を合わせて約230万円、銀行評価額は約400万円程度なのに、アパートの売買価格は1200万円以上って、化けますね。

金山新東の住宅街にあるアパートなので利便性は悪いので、出口戦略を立てておかないといけない。
最後のババを引かないようにしたいものです。