No.３０３

〜学んだこと〜




























＜QA＞
稟議　
複数人に承認される事
※cf:決裁：権限者に承認してもらう事

中水　再生水
同義

逐条
一つ一つ取り上げること

容積率移転制度
未利用の容積率を近接地に移転すること
※特例容積率適用地区（地域地区）で適用
※事例：東京駅前

ラップする
仕上げる

接道義務
幅４ｍ以上の道路(※)に接する敷地は幅2m以上道路に接する義務がある
※都市計画区域内の敷地
※建築基準法上の道路

逆線引き
市街化区域から市街化調整区域に変更すること

＜都市計画＞
○都市開発
容積率追加で付与しても高さ制限緩和がないと使い切れない事例あり
※容積率追加&高さ制限緩和はセットもの

＜公園＞
○合意形成
マスタープラン作成：公園をよくする視点で共有でき、合意が図りやすい
収益施設の説明：収益の目的を公園の活動団体（NPO）の運営資金充当に
元の風土（土地の履歴、樹木や施設）を残そうとする姿勢
VRの活用（イメージパースを具体的に共有）

＜健康＞
○脳
前頭前野の活性化：記憶力・判断力↑
→表情を読んで会話、笑う、笑わせる、いいところを探す、叱られたときも

＜造園＞
○街路樹
統一美：樹高と下枝の高さ　※建築限界を除外した上で