もう老朽化？

現在のビルになる前を覚えているので、それから既に40年を経ていることに
驚いたが、一方で40年でもう老朽化というのに不自然さも感じる。
立て替えざるを得ない事情は理解したが。
(要緊急安全確認大規模建築物の耐震診断結果　東京都[PDF])

■三省堂書店、神保町本店ビルを2022年4月で解体・建て替えへ　新ビルは2025〜2026年竣工予定
https://news.mixi.jp/view_news.pl?media_id=128&from=diary&id=6652747