No.６４

〜学んだこと〜

＜書くとき＞
・タイトル、キャッチコピー
→１３文字以内に要約（人が目を動かさずに一度に知覚できるのは13字まで）
　※読ませるではなく見せる　

＜QA＞
・公園と緑道　cf
公園：レクリエーションや防災避難の用に供する公共空地　※参考：都市計画運用指針
緑地：環境保全や公害緩和、緑道の用に供する公共空地　※自然環境はマスト
　
・都市計画区域：
総合的な整備、開発、保全の必要がある区域（国土３割＆人口９割いる）
※参考：都市計画法

・法律，政令，省令 cf
法律：国会が制定（議決で）
政令：内閣が制定する命令（国の規則、国会でなくても立法できる＝行政立法）
省令：大臣が発令する命令（法律や政令の施行のため）
※法律、政令、省令を合わせて法令

・モータリゼーション
自動車の大衆化

・遊休地
何も利用されていない土地　※2年以上放置

＜ビジネス＞
○福岡市の魅力
　・総合物価が安い（大都市52都市中1位）
　・乗降客数が国内4位（福岡空港の利便性）

○天神ビックバン
効果試算（現時点と比較）：
延床面積 約1.7倍、雇用者 約2.4倍、経済波及効効果：8500億円
※感染症対策でさらなる容積率アップ
　換気（機械・自然換気導入）、非接触（タッチレスEV、顔認証入口）、
　身体距離確保（大規模なフロアプレート、エレベーター大型化）、
　通信環境（全館Wi-Fi、ローカル5G）充実
※大型再開発
福岡地所（株）：「天神ビジネスセンター」
西日本鉄道（株）:「福ビル街区再開発」
積水ハウス（株）:「ザ・リッツカールトン福岡」※旧大名小跡地
イムズも2022年度中に建替え工事