さて、昨日の物件！

　一言で言うと、参ったね！・・・何が？

　物件は、じっくり、しっかり、観て来ました。
　まぁ〜、朽ち果て方は予想通り・・・・でも、屋根は、何とか持ってる感じ・・・・床は、やっぱり、緩いね！・・・・でも、こんなもんでしよう、手直し可能かも・・・・だいぶ苦労するぞぉォぉ。

　って、ところが、大問題がふたつ。

　ひとつは、浄化槽が無い・・・・・ネット上では、浄化槽と明記してあったが・・・・・うぅぅん、土地としての販売って事で、家を建てるなら、公営上水道・個別浄化槽って事？

　もうひとつは、敷地の東南の処に、家の残骸・・・・以前、家が建っていた？、上物だけ取り壊して、基礎のコンクリートはそのまま、お風呂らしい所なんか、しっかりそのまま残っている・・・・・これはぁぁぁぁ、更地とは言えないって言うか・・・・・瓦礫を撤去するのに、外注は必須だね。

　広告に偽りあり、って言うか、とにかく、浄化槽を設置して下水管工事とトイレの改修で１５０万円、さらに、瓦礫を掘り起こして撤去するのに１００万円ほど、追加投資が必要そう。

　そうねぇ〜、そもそも更地にして売り出すとしたら、母屋の撤去費と瓦礫の処理、そして整地して、３００万円くらいはかかりそうなぁぁぁぁ・・・・・まっ、坪当たり２８千円として、１８０坪だと、５００万円ってとこで、差引すると２００万円しか手元に残らない、ハズ！
　って、まっ、勝手な計算ですね。
　それを、いくらなんでも、この値付けはぁぁぁぁ・・・・売り主さんの希望って事かね？

　とっ、ここまでは、普通の物件内覧の話なんだけど・・・・実は、物件を見ていると、車が到着、んっ、なんだぁぁぁ？自己紹介して話を聞くと「未登記の物件なので、登記作業のために建物の寸法を測りに来た」ってことで、んっ、登記作業に入ったって事は、「買い手が付いた」？

　案の定、帰宅して、ネットで物件を見ようとしたら、「削除物件」に成っていて、もはやネット上からは無くなっていた。
　そう、物件で出会った測量屋さんが、「見に来てる人が居ましたよ」って、不動産屋さんに報告したのだろう・・・・・慌てて、ネットから削除した！・・・・・そう、以前にも問い合わせのメールを送った途端にネットから削除された事が有った。
　買い手がついても、ネットから削除する作業は後回し、物件は無くなっていてもネットには残っているって・・・・・困ったもんだ。

　でも、今回の物件は、数年前からネットに掲載されていて、なかなか売れないって言うか・・・・上記に記載した通り、いろいろ問題ありだからねぇ〜・・・・って、それが、また、このタイミングで、売れた？
　何でしょう？私の目につくと、途端に、って言うか、他の人も同じように目を付ける？
　さて、この物件、いくらで売れたんでしようねぇ〜・・・・私は価格交渉に入る前にだったので、どのくらい値切れたのか、興味津々なんだけど・・・・・まっ、もはや、どうにも。

　無いもんだねぇ〜手頃な物件！まっ、欲しがるものはみな同じって事かなっ・・・・やっぱり、不動産屋さんに手配して、先取りってやつだ見つけないとダメかもね。
　うぅぅぅん、それにしても、何で、今、売れたんだぁぁぁぁ？

＊＊＊＊＊＊＊　追記　＊＊＊＊＊＊＊

　間髪入れずって感じで、今日の昼過ぎに、不動産屋さんからメールが来た。

　私が物件を見に行った、そう、「本気だっ」って事が伝わったんだろう。

　物件の紹介、って言うか、明日、内覧しませんかって・・・・オイオイ、そんなに簡単には行けませんよぉォぉ房総の先の方まで！
　そして、ちょっと、狙ってるターゲットが違うんだなぁ〜・・・・・「改装に、それ程手がかからない物件で」って、いやいや、だから、私は改装するのが趣味なんだって・・・・・どうも、意思疎通が、って言うか、それ程会話してもいないかっ。
　まっ、私の目標を、ちょっと、追加説明して・・・・・また、「良い物件があれば、ご紹介ください」って事で。

　さて、来ますかねぇ〜・・・・希望通りの物件！

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　今朝は定番の朝ごはんをしっかりと食べて、昨日着たスポン・シャツなどなどを洗濯して、お天気も良いしぃぃぃぃって、腕が日焼けで、ビンビンにはれ上がって、パンパンに膨らんでる、カユイぃぃぃぃぃ。
　お昼に、冷や麦、晩に、イベリコ豚の蒸し焼き、豆腐ペースト、サラダ、めかぶ