《財布からの出金なしで資産が持てる》
不動産投資というと、大きなお金が必要、お金持ちのするものだと思いがちかと思いますが、そんなことはありません。
いわゆる一般的な会社員こそ、不動産投資が可能なんです。
それは、会社員は社会的信用が大きいからです。
私が推奨する不動産投資は、自己資金一切不要の不動産投資になります。
初期費用がかからず毎月の収支もプラス収支、空室リスクも管理に入るのでなし、リフォームやクリーニング費用もかかりません。
一点考えなくてはいけないことは、
不動産ですから老朽のリスクはどうしても回避ができません。ここはどうするのかというと、老朽化する前に売り抜けることです。
私の方法は、築浅物件を安く購入し、10年ほどで売却するという方法です。
ローン残債も残らずに綺麗さっぱり無くなりますので安心です。
不動産投資は購入したらそれっきりでは儲かりません。最低、数件は持ち、ちりつもで運用して初めて大きな利益となってきます。
それなのに、ほとんどの方々は表面利回りという数字に騙されて、実質はその半分以下の利回りで、想定外だった、という結末がほとんどです。
私はそういった部分もクリアにし、情報提供しますので、安心ですね^^
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