法務局へ

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今年初めに家のローンを完済したので、今日は朝から抵当権抹消の手続きに行ってきました。

申請書は、ネットで調べてワープロで作成。書類も全部揃ってることを確認して法務局へ。窓口に提出しようとすると、その隣にある不動産登記相談コーナーに行くことを勧められ、書類のチェックを受けることに。案の定不足している書類があり、区役所にも行かないといけなくなりました。

ローンを組んだ時は前の住所だから、今の住所と結び付ける書類が必要だということです。ただ、この不動産登記変更にも登録免許税が必要になるとのこと。土地が２筆と建物に抵当権が付いてるので、それだけで3,000円です。これに住所変更も加えて6,000円も掛かっちゃいました。住民票も取ったから、更に350円も追加かな。

でも、無事抵当権を抹消出来たので良しとしますかな。これをしておかないと、将来売買したりする時に困り、。その時になってからだと金融機関からまた書類を貰わないといけません。この時に会社が合併したり、無くなってるとかだと結構面倒な手続きになりそうですので。
なお、実際に抹消するのはこれからで、書類を返却して貰うのにもう一度行かないといけません。５／１以降になってるので、２週間近く掛かるってことですね。ちゃんと出来たかどうか、閲覧か証明書を取って確認しておいた方が良いのかのぉ？