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不動産案件についてメールで簡単に説明します。

簡単に言うと、住宅ローンなどの毎月の支払いリスクなく、一戸建て住宅やマンション(2500～4000万円程度)の自分名義のオーナー(所有者または大家さん)になっていただいて、しかも一次報酬で最初に50～150万円即金で現金をお渡しできるという案件です。

物件を実際見に行って自分の目で見ていただいた上で、公的書類や銀行又は大手金融機関も絡んで契約する案件なんで、詐欺案件や違法性のある案件、架空の不動産の話ではありません。

毎月の住宅ローンの支払いに関しても、家賃保証・一括借り上げというサブリースを行っているんで、空室発生したり滞納する入居者がいても、家賃保証しますので、リスクゼロで持ち家を持つことができ、オーナーになれます。

不動産オーナーになると、老後の年金生活も、安定的に毎月家賃収入だけで月10万ぐらい入ってくるので、年金がもらえなくなるこれからの日本では不動産投資はオススメです。あとはサラリーマンしながら確定申告される場合、不動産を持つことで毎年赤字計上でき、住民税・所得税の３割程度(人によってですが、例えば年間15万円ぐらい)還付金が毎年国から戻ってきます。

あとは、持ち家を持つことで、社会的信用が高まり、自分で何か起業や事業をしたい場合に銀行から大きな額の融資がかなり借りやすくなります(将来自分の子供の学校のローンなども)。

また、ローンの返済が長いと思われる方は、12年ほど経てば、途中で自分の所有物件を売却し、ローンの一括返済もできます(売却するタイミングはこちらで提案)。