◆マンション購入快適生活◆コミュの床鳴りについて

新たに質問させていただきます。

この度、新築マンション（築１年未入居）を契約することになり、現在手続き中です。

購入する部屋は約３週間前から見に行っているのですが、フローリングの床鳴りが気になります。

「パチッ」とか「ぺキッ」とか「プチッ」という音なのですが、踏むと床下クッション材と床がくっついては離れるような感じの音で、１部分ではなく全面どこでも鳴ります。

営業さんの回答は「接着剤が定着したら鳴りやむ」というのですが、マイミクの方は「再度隙間から接着してもらった方がよい」と言いますし、どう思われますか？

安い賃貸のフワフワ沈むクッションフロアーみたいで気持ち悪いです。

安い新築マンションなので、内装の素材は間違いなく安いと思うのですが、工事の作業が雑なのは今のうちに指摘しないと

と思うので、ご意見下さい

コメント(12)

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[1] mixiユーザー 11月14日 08:15

一年で接着剤云々はないでしょう。
あまりひどいようなら施工の瑕疵を指摘するべきでしょうね。
補修してくれないようなら無理して購入する必要もないですよ。

[2] mixiユーザー 11月14日 08:17

直床でしょ？ある程度鳴るのは普通だよ。

[3] mixiユーザー 11月14日 09:42

今時、マンションで直床は少ない気が。。。
床なりは赤ちゃんが目を覚ますから、小さい子がいるならやめたほうがいいです。あと、接着剤云々言ってる営業から買ってはいけません。なにも知らない素人です。契約手続きや、共用施設などの説明もあとから違ったりする可能性あるので、僕なら営業を変えてもらいます。
普通なら床を全部貼り直させますよ。もともと大工が工期短縮で高さの微調整を手抜きしたのが原因の事が多いです。あとは床材の下に貼るベニヤ同士が擦れて鳴ることも。

[6] mixiユーザー 11月14日 12:30

フワフワするのは直床の可能性が高い。直床は遮音性を高めるためにクッション状の材料をフローリングの裏に貼るのが一般的で、これが部分的に浮いてパキパキと音がするのはよくある話。どの程度の音なのかわからないが、素材や施工というより構造上の問題である可能性も大。

安い物件というのは、3mm薄い素材を使って遮音性能が落ちているとか、構造的に止むを得ない部分も多い。後々のリフォームで改善できる部分ならまだいいが、構造的に改善が難しい部分も多々ある。

担当者の変更やら何やらと何も知識がないようだが、高い買い物をすると思っているならば、まずは最低限の知識は身に付けるべきだと思うけどね。出来上がっている物件なんだから、心配なら契約前に専門家へ依頼して物件のチェックくらいして貰っては？

完成から1年が経過したマンション。床なんかよりも見るべき点がたくさんあると思うけどね。

[8] mixiユーザー 11月14日 16:35

うちのマンションは二重床です。

ピキとかミシッとゆぅ音は聞いたことありません！

むしろめちゃくちゃ硬くて、こけて頭打ったら痛そぅな…

賃貸の時は多少フワフワしてたので、こんなにも床で違いがあるのかと驚いたものです。

参考までに書き込みしました！

[9] mixiユーザー 11月14日 16:51

まずは床がどっちのタイプか確認することですね。

[10] mixiユーザー 11月14日 17:15

> フローリングの床鳴りが気になります
僕が聞いた話によれば、フローリングがなる場合は接着面が剥がれている場合が多いそうです。
剥がれる要素としては、職人の接着剤の塗り方が悪い場合が多いようです。
接着剤を綺麗に塗る職人もいれば、のの字に塗るだけの職人もいるそうです。
構造上の問題でなるのであれば仕方ないと諦めもつきますが、接着に関する技術の問題だとすると諦められないですよね。
ご参考まで。

[11] mixiユーザー 11月14日 17:52

中古マンションを購入して、カーペットからフローリングに替えたんですが
工事直後から今までずーっと歩くたびにペキッ！パキッ！と鳴ります。

リフォーム業者は「こういうものです」って言ってたけど、本当かなぁ

いまさらクレームをつけて床を張り替えるのはキツいので諦めてます

[12] mixiユーザー 11月14日 20:11

トピ主です。

床は直床です。
今まで賃貸を4回、実家の新築２回を経験していますが、直床で「ミシミシ」ではなく「パキパキ」「ペキペキ」鳴ったのは初めてです。

しかも３歩歩いたら２歩は鳴るぐらいで、部屋の端でも中央でも廊下でも鳴ります。

子供はいないのですが犬を飼っているので、どちらにしろ足音がするだろうし我慢できる音ではありますが、本契約までに再度クレームを出すつもりです。

ありがとうございました。

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