◆マンション購入快適生活◆コミュの亀裂

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mixiユーザー 2011年03月22日 14:11

はじめまして。

東京都在住で新築マンション購入から1年経ってません。

今回の地震でリビングの壁に1メートルくらいの亀裂が入ってしまいました。

私の知り合いから聞いた話なんですが、不動産会社に言えば無償で直してくれると聞いたのですが、どうなんでしょうか。

ちなみに地震保険は入ってます。

コメント(8)

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[1] mixiユーザー 03月22日 14:51

平日の14時。素直に販売会社へ電話して聞けばいいものを、なぜにわざわざネットの掲示板に書き込むのか理解に苦しむ。

販売会社に責任は無くても、今後の販売戦略を考え、善意で直してくれることもあるのだから、まずは販売会社へ連絡したらいかが？

[2] mixiユーザー 03月22日 15:23

まずは管理会社に連絡して下さい。
販売会社に言っても、そこから管理会社→ゼネコン→職人と回るだけです。

亀裂の程度がわからないので何とも言えませんが、耐力壁でないならあまり不安にならなくていいかと。
コンクリートは乾燥する時に収縮しますから、亀裂は珍しいものではありません。

[3] mixiユーザー 03月22日 17:20

不動産に聞いたら、管理会社に聞いて下さいと言われたので連絡してみたら、理事会で話してみると言われました。

欠陥ではないんでしょうか？

[4] mixiユーザー 03月22日 17:42

> MiiAさん

欠陥なら理事会に話したりせんでしょ。
マンションの壁は共用だから、所有者のあなただけの許可で補修出来ないからだと思われます。

[5] mixiユーザー 03月22日 17:51

地震保険は「地震が原因による火災」に適用じゃないですか？
重要事項説明を受けていませんか？契約書確認しましょ。

[6] mixiユーザー 03月22日 17:58

地震保険は5%を負担しなければなりません。
新築なのに、亀裂ってありえるのかなと思い聞きました。
建設性能評価書には、倒壊崩壊しない程度と書かれているので…

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