フラット３５情報コミュニティーコミュの団体信用生命保険について

団信に300万円くらい払っている方も多いと思いますが、

実は、民間の生命保険を利用するとコストが半分くらいですむんですよ！

ちょっと知っているだけでこんなにもコストが削減できます。

一応情報として発信しますのでご参考にどうぞ。

※因みに既に団信に加入している方でも変更は出来ます。

コメント(18)

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[2] mixiユーザー 11月23日 21:42

変更すると免責期間が発生しませんか？

[3] mixiユーザー 11月25日 20:46

90日以内の乳がんぐらいですね。

一応、内容をしっかりと把握していただいた上で変更していただいていますので

ご興味がございましたらメッセージ下さい！

宜しくお願いします

[4] mixiユーザー 11月25日 21:15

それは逓減型の定期保険ですか？期間はローン期間と同一にできますか？
10年定期の場合、11年目に健康上の理由で入れないことはありませんか？

[6] mixiユーザー 11月25日 21:56

ローン期間と同一に出来ます。

なぜ10年定期が出てきたのですか？

[7] mixiユーザー 11月25日 22:06

団信はローン残高に応じて支払額が減りますが、その辺にも対応してるんでしょうね。
融資条件として団信への加入が求められている場合でも代理交渉されるのでしょうか。
営業的にはお客に民間保険への切り替えリスクを勧めようとは思いませんけどね。

[8] mixiユーザー 11月25日 22:48

フラット35の融資条件として団信加入は求められていません。
あくまで任意加入です。
もちろん、支払額も減っていきます。

営業というのは不動産の営業の方のことでしょうか？
不動産の営業の方でもこういったことを知っている方があまりいないですよね。
マンションデベロッパーの優秀な営業マンとかでしたら知っているんですけどね。
営業マンの知識的な問題になるかと思います。

団信の保険料が高いと感じている方には喜ばれていますよ。
最終的にはお客様が決める事ですから。

[9] mixiユーザー 12月05日 07:45

質問させてください。

団信の利用有無と火災保険の会社を現在選択中なのですが
数日後に本申込書類を送る予定でいます。
本申込送付書類の中に団信と火災保険の書類も入っていたのですが
双方とも検討中の場合は同封しなくても審査してくれますか？
または審査に不利に働いてしまうのでしょうか？

[10] mixiユーザー 12月05日 08:55

ＴＭＫさん、おはようございます。
「８」のかめさんがおっしゃるように団信は任意ですが、金融機関によっては団信をめぐって問題が生じているケースが多いようです。

もちろん機構は任意としていますが、窓口の金融機関では手続きの際に団信に入らないという方が融資実行の際に入りたいと言ってきたり、その逆もあるようでその処理が大変煩雑になるということで、セットと考えている金融機関もあることは確かです。

現に私も団信加入は迷いましたので、相談したところその話で表向きは「任意」となっていますが「加味している」と言う返事でした。

３５年と考えて１年目だけは支払って、その後解約し収入保障保険に切り替えようと検討しています。

詳しくは金融機関に確認してみるほうが確実かと存じます。

[11] mixiユーザー 12月05日 19:29

TMKさん

不動産の営業の方にも確認しましたが、審査はしてくれますし
書類を提出つしないからといって不利にはたらくこともないとのことです。

どうしも、心配なようであればゴミ捨てさんのおっしゃるように
金融機関に確認された方がいいと思いますよ！

[12] mixiユーザー 12月06日 22:33

>ゴミ捨てさん、かめさん
回答ありがとうございます！
ゴミ捨てさんのご提案の
「１年目だけ支払って」というパターンで
申し込んでみます！！

ちなみに今、本審査の結果が出るのに
どれくらい待たされますか？
パンフレットには審査期間は一週間とありますが
混んでて遅いんですよね！？

[14] mixiユーザー 11月14日 01:22

突然すみません

フラット35に入って
団信にも入ったんですが

団信保険って…
他の保険と一緒で
年末調整の紙って
送られてくるんですか？

[15] mixiユーザー 11月14日 17:00

miua*さん、団信は年末調整対象外ですよ～
ですので、送られてきません。

[16] mixiユーザー 11月14日 17:20

> ずまさん

そうなんですか

保険だから一緒だと
思っていました

ありがとうございます

みなさんのコメを
読んでたら変えた方が
良さそうな気がしてきました

[17] mixiユーザー 04月14日 09:52

こんにちは

私は４月にフラットの融資実行を受けましたが、団信は利用せずに民間の生命保険を利用しました。

フラットを検討する際に団信のコストの高さがネックとなっておりましたが、民間の生命保険を利用すると安くなることを知りフラットに決めました。

我が家の場合、夫の団信が年間平均６．７万の支払に対し、民間の生命保険を利用することにより年間３．７万円になりました。

年間約３万円のコストダウンです！！

民間の生命保険の利用はオススメです！！

詳しくは、ブログに書いていますので興味がある方は見てみて下さい↓
http://sora0423.blog.fc2.com/blog-entry-107.html

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