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法人化にしますがアドバイスをお願いします

mixiユーザー 2010年07月15日 22:09

　私の住居は大阪市に有りまして住居３００戸と１階に店舗６０店のマンションです。
このたび地下に有ります駐車場１３８区画をマンションが購入する事になってマンション管理組合を法人化にする事になりました。

法人化にする際の何かアドバイスをお願いします

コメント(3)

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[1] mixiユーザー 07月16日 10:59

okeiさん、はじめまして。

管理組合を法人化しないで、駐車場を規約共用部分として登記する方法もありますが、法務局との協議が必要です。

管理組合の法人化は規約を改正する必要がありますが、マンション管理センターが法人版標準管理規約を発行しています。

法人登記に必要な手続きなども記載されていますので利用したことがあります。

[2] mixiユーザー 07月16日 11:27

マンション管理士＆管理会社社員です。

法人化する際には、区分所有者及び議決権の各４分の３以上の決議が必要です。また、監事、理事を置く、主たる事務所の所在地において登記をすることが必要です。定款の作成は必要とされていません。

【法人設立の登記事項】
・目的・業務
・名称・事務所
・代表権を有する者の氏名住所・資格
・存立時期又は解散事由を定めた時はその時期又は事由
・共同代表の定めがあれば、その定め

法人化のメリットは様々あります。何かありましたら、ご相談下さい。

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