夢のマイホームコミュの★自営業でマイホームを購入された方、教えてください

はじめまして。

もしも場違いなトピ作成でしたらすみません・・・読んで頂けると幸いです。

タイトルの通り、自営業をされていてマイホームを購入したことのある方にお尋ねしたいことがあります。

自営業者が住宅ローンを組んだ際、税務署から税務調査が入りやすいと聞いたことがあるのですが、本当なのでしょうか？

先日、友人から相談を受け、安易に『税務調査なんて、4000万くらいの高額なローン組んだ時くらいしか入らないだろうから大丈夫でしょ！？』
と答えてしまい、本当に調査が入ったときに恨まれたらどうしようと不安になってきました。
私もいずれマイホームを考えているので、本当のところはどうなのか気になり、こちらにトピをたてさせて頂きました。

以下が詳細です。

友人の夫(30代)は自営業をしていて、毎年確定申告をしているのですが、平成22年分の申告を出した時に経費算出に用いた領収書や証明書などを、紛失してしまったそうです。

平成25年中にマイホーム購入を計画していて、その際にもしも税務署から税務調査が入れば、経費を証明するものがなく、追徴課税や罰則金などを支払わなくてはならないのでは。。と、相談されました。

ちなみにその年の旦那さまの収入は350万で、経費が100万、所得金額は250万円で申告したみたいです。
友人は会社員で、住宅ローンは合算で組むそうです。

そこで、皆様にお聞きしたい点は、

・自営業の場合、住宅ローンを組めば税務調査が入るのか？
・もし税務調査が入った場合、どこまで調べられるのか(領収書やレシートがないとアウトか・前年度の分のみではなく何年も前の申告までも遡って調べられるのか

よろしければ情報をいただきたいです。

読んでくださりありがとうございました。

コメント(9)

最初
全て
最新の40件

[2] mixiユーザー 02月05日 14:08

うちは主人が個人事業主、私が会社員です。
何が大丈夫とは言えませんが税務署の方々が
いつ来てもいいよう7年分は処分しないよう
にと税理士さんに言われています。
ただ自営になってから12年ですが今まで一度も
税務署から連絡が来た事はありません。
ちなみに主人は青色申告。
確定申告は税理士さんにお願いしています。
うちも主人と私の共有名義です。

[3] mixiユーザー 02月05日 15:30

20年以上前ですが、実家父が40代で3000万の建売を購入した際、翌年税務署が来て、過去３年分の領収書などをチェックされました。
別に不正なことはしてないので、税務署に来られてもまったく問題なかったですけど。
ちなみに、実家ではちゃんと簡易でも帳簿をつけてましたし、領収書はとても大事な物として、毎年、領収書＆確定申告書類を1箱にまとめて７年保管していました。
自営業してるなら大事なことじゃないですか？

[5] mixiユーザー 02月05日 15:46

まあ、入った場合はまずいですね。

しかし、気になるのは、自営業はローン審査厳しいてす。連帯でも、その年収だと借りられるかの方が心配なような。
余計な心配ですが、自営業で、経費等で年収少なくしてると、ローン厳しいですよね。

うちも旦那が自営で、私が会社員ですが、来るのかな？まあ特にやましいこともないけど。

[6] mixiユーザー 02月05日 16:16

税金関連の相談などは税理士か税務署にしか答えられない（法律で）と思いますが
一般的な話として素人が考えるに…

350万の源泉って35万…さらに、経費を差し引いた額を
税務署がわざわざ追徴課税に来るんですか?
税務署の人も、お仕事だからそれなりに時間とお金（経費）をかけて
調べ上げてくるわけですよね～
費用対効果も考えるような気がしますが…

その収入で、この買物ができるのはおかしいと思われたら
税務官なら目をつけるかもしれませんね～
相手は税金のプロなんですから

それ以前に、みなさんが答えておられるように、きちんと支払っていれば
何が来てもやましいことはないわけですよね～
（領収書を一年分だけまるごとなくすっていうのも若干考えにくいですが）

領収証の保管義務期間は確か5年じゃなかったですか?

私も、自営業はローンの申請を下ろしてもらう方が難しいと聞きますので
そちらの質問かと思いました

トピ主様ご自身でもトピずれを懸念されていらっしゃいますが
「夢のマイホーム」コミュの範疇なのかな～って確かにちょっぴり感じますね

税金対策っていうか、対税務署対策の内容ですよね?きっと

お友達なのなら、何かの折に早めに、こないだあんなコト言ったけど
間違ってるかもしれないから鵜呑みにしないでねって訂正しておけば
それで解決する話ではないのでしょうか?

私の方がズレてたらごめんなさいね～(*^_^*)

[7] mixiユーザー 02月05日 18:47

まさにタイムリーです！店やりはじめて、10年間一度も税務署に入られたことなかったのに、マイホームを買った翌年、早速入りました(>_<)
うちは、すべてをきちんと残しておいたので、一円もおみやげ無しでしたが、紛失されてるのでしたら、おみやげはあるのでは？
それと、やっぱりマイホーム購入後は、入りやすいそうですよ！！あと、一円もとられなかったのも、めずらしいとか…
すぐに、お友達にあやまっておいて、入る覚悟は持っておいたほうがいいとおもいます！！

[8] mixiユーザー 02月05日 23:48

皆さま、コメントありがとうございました！

今日、友人に会ったので、話を切り出してみました。

mixi内で相談したことも話し、税務調査が入る可能性もあるってことを伝えたらめちゃくちゃ焦ってました。

とりあえずもっと領収書類をしっかり探してみると言ってましたが、なければ、調査が入る前に修正申告してみては？と伝えました。

[9] mixiユーザー 02月06日 00:02

よかったですね☆ちゃんと話せて(*^_^*)

ログインすると、みんなのコメントがもっと見れるよ