DIYクラブ（函館）コミュの工務店とﾊｳｽﾒｰｶｰの比較

工務店とハウスメーカーの違い！

【メリット】

★工務店★
地域密着型なので、地元での評判を大切にする。施工、アフターともにきめ細かい対応が出来る。
家づくりの最初からアフターまで同じ担当者であることが多く、思い通りに意思が通りやすい。
構造・工法自体には特徴があるが、基本的に自由設計で、施工の制約がないため注文住宅に向いている。
見積書の内容が詳細でわかりやすく、予算
広告・販促費を多くかけないため、ﾊｳｽﾒｰｶｰより価格が安く提案できる事が多い。
基本ﾌﾟﾗﾝがないため追加、変更をしてもそれにかかった分のみの
金額請求となるので詳細が解りやすい。
又、ハウスメーカーを選んだとしても結局は地元工務店が施工している
と言う現実もあります。

★ﾊｳｽﾒｰｶｰ★
会社の規模が大きく、社会的な信用があり安心。
住宅展示場にモデルハウスがあり、カタログなど家づくりをイメージする資料も豊富。
銀行融資など資金計画に提携先があるなど、安心感がある。
安定したレベルとデザイン力、企画商品のため提案も早くてわかりやすい。
資材が大量生産され品質は安定。工期も短め。アフターや保証サービスも充実。
又、受注量が多いため企画で定められたﾌﾟﾗﾝ（お客さんの要望は無いものとする）に関しては比較的安く提供できる。

【デメリット】

★工務店★
会社規模が小さい場合がほとんどで、不安。
展示場、モデルハウスがないことが多く、家のイメージがつかみづらい。各メーカーショウルームに足を運ぶので時間がかかる。
住宅ローンなど資金面の提案が弱い場合がある。
デザイン性の幅が狭いことがある。
家づくりをする方が具体的な夢とイメージをもっていない場合には計画がすすみずらい事もある。

★ﾊｳｽﾒｰｶｰ★
家という商品を売っているので、変形地など特殊な敷地、プラニングが苦手。
プランの中から選ぶため、マニュアル以外の融通が利きづらい。
契約は標準プランで、契約後のオプションによる変更・追加は
当初の見積もり提案から大幅に高くなってしまう。
工務店とは違い広告費、展示場維持、人件費、変更、追加技術料などの
コストを価格に上乗せしているため、元々の価格が高い。
見積書に一式見積もりが多く、詳細が不明瞭。