コソボで土地を持とう！　コミュのコソボで農業

現在コソボの不動産投資は都市化している場所をターゲットにしていますが、
今後は農業関連の土地も面白いのではないかと考えています。

コソボは元々、農業がとても栄えていた土地だといいます。
現在のコソボでも６０％の人口が田舎に住んでいてほとんどの人達が農業に従事してるそうです。
そして、コソボの農業に占めるGDPの割合は１８％。これは日本の７％に比べると倍以上の比率だと言えるでしょう。

コソボをいつも車で走っていて思うのは、コソボにはとても肥沃な土地があることです。
というのも国の周囲の山から流れる川の集まる台地がコソボのほとんどの土地であるからです。
ではどんな作物を作っているのでしょうか？
今、コソボの戦略的作物に位置づけられているリストを見てみましょう。

１．花
２．レタス
３．アスパラガス
４．リンゴ
５．ぶどう
６．きゅうり
７．干しぶどう/グースベリー
８. サフラン
９．クランベリー
１０. キュウイフルーツ

どれを見ても、とても利益の高い作物ばかりです。

人件費もフランスの１０分の１程度です。
コソボのほとんどの土地は２００日以上の晴天があって、高利益の作物を安定して栽培できる。　

これはコソボの強みですね。

日本の地方でいうと、長野や山梨などに気候や条件が似ているのでしょうね。　
特にワインに使うブドウの栽培には適していて安定して出荷できるので、
コソボ紛争前のイギリス、ドイツではコソボワインはとても人気があったといいます。

今の時代、コモディティ（商品）がどんどん上がる時代なので、まだまだ農業関連の投資はいけるでしょう。

私が投資するならコソボで以下が考えられます。

１．田舎の土地を購入しランドバンキング
２．現地のワイナリーに投資　（独自ブランドの開発も可能）
３．現地の果物やジュースのビジネスに投資
４．日本やヨーロッパ向けの高収入作物に投資

この前、コソボに行った時に会ったスイス人は土地を買い、
リンゴを栽培してリンゴジュースをスイスに輸出しているそうです。　