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司法書士試験　本気の勉強コミュコミュの民S６０−０６

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民S６０−０６

mixiユーザー 2010年04月29日 17:38

ＡＢが持分2分の1ずつ共有する土地について、ＡがＣに持分2分の1を譲渡したときは、Ｃから見てＢは第三者にあたるから、Ｃは、登記がなければＢに対して持分取得を対抗できない。
ＢとＣは当事者の関係にたたないから。

60年6問5。民法177条の規定により登記をしなければたいこうすることができないこととされる第三者とは、同一不動産に関し両立し得ない権利相互間の優先関係に立つ者をいい、これに限られる。との考え方と矛盾しないものはどれか。

土地の共有者の一人からその持分を譲り受けた者は、その持分移転の登記をしなければ、譲渡人以外の土地の共有者に対し、その持分の取得を対抗できない。

解答。矛盾する。
共有における特定の持分の譲り受けについては、譲受人と譲受人以外の他の共有者とは、その持分を相争う関係に立つものではないから。

前者は177条で処理してるのに後者は相争う関係にたたないとなってますが、この二つの事例の違いがわかりません。
ご便宜お願いします。

コメント(3)

[3] mixiユーザー 11月06日 13:42

自分が共有者であることを主張するために必要ということにとどまるってことですね。
お二人ともありがとうございました。またお願いします。

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