司法書士試験　本気の勉強コミュコミュの質問させてください

Wセミナー択一過去問集を解いています。
H９－１８問目（オ）
の解説なのですが・・・
問には
乙区２番付記１号の追加担保の目的が土地１０筆である場合における
抵当権の追加登記の登録免許税は￥１５，０００である
答え：誤り
解説は既に抵当権設定されたことを証する「登記証明書」の添付があれば
￥１５，０００
これは分かります。
その後、登記証明書を添付しない場合の解説へと進みますがここが納得できません。
解説では￥４，０００とありますがこれは１筆の土地の額で問のように１０筆の土地であれば￥４，０００×１０の￥４０，０００になるのではありませんか？！
解説の最後に
「登録免許税が低額となる方法で申請すれば金４０００円」
この低額となる方法でと言うところもよく理解できないのですが。。。

Wセミナーの過去問をもっている方、分かる方回答をよろしくお願いいたします。

コメント(4)

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[1] mixiユーザー 12月16日 19:56

なりません

採掘権などの抵当権であればなったりしますが
　抵当権なのに、個数や面積で課税されるから

この特例は選択適用なので受ける義務はないのです

[2] mixiユーザー 12月16日 20:00

採掘権
（十六）　抵当権の移転の登録
　　イ　相続又は法人の合併による移転の登録鉱区の数一個につき四千五百円
　　ロ　その他の原因による移転の登録鉱区の数一個につき九千円
砂鉱の採掘権
（十二）　抵当権の移転の登録
　　イ　相続又は法人の合併による移転の登録鉱区の数一個につき四千五百円
　　ロ　その他の原因による移転の登録鉱区の数一個につき九千円
深海底の採掘権
（十二）　抵当権の移転の登録
　　イ　相続又は法人の合併による移転の登録共同開発鉱区の面積十万平方メートルにつき六十円
　　ロ　その他の原因による移転の登録共同開発鉱区の面積十万平方メートルにつき百二十円
漁業権
（八）　先取特権又は抵当権の移転の登録
　　イ　相続又は法人の合併による移転の登録漁業権の件数一件につき千五百円
ロ　その他の原因による移転の登録漁業権の件数一件につき三千円

[4] mixiユーザー 12月16日 20:42

みうらさん、チャトランさん
回答ありがとうございます。

原則