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南部の宅建合格塾（札幌・帯広）コミュの帯広塾　2011/5/25　民法

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帯広塾　2011/5/25　民法

mixiユーザー 2011年05月30日 00:45

前回も書きましたが

民法を勉強する時には、この法律が造られた頃や
戦後間もない頃なども考えてしまいます。
人生が60年であった頃、ちょっとした風邪や怪我で亡くなってしまう頃、の事。

今や寿命は飛躍的に伸び、ライフプランは100年設計となりました。
今の世は慌ただしく忙しく、過ごす時間は長い。

さて今回はクイズに出るような内容が多かった。
とはいえ、ハハァ〜、ヘヘェ〜で終わってしまっては試験で得点できませんねパンチ
返すお金、返されるお金は、自然と消えてしまう訳ではないのですから
その流れと決まりを押さえておいてください手（チョキ）

用益物権・相隣関係では
私はどうも田舎育ちなのに、都市計画（のような）ところで育った為か
修学時代のほとんどだった為に地役権を現実の土地と思い浮かべるのが難しい。

…そっかーーー、あれは「ひとンちの前を通る変な家」ではなく
民法にも出てくる土地の使用法だったのか…たらーっ（汗）と最近に宅建で知りました。
　　　　ぷっ

今いる不動産会社でも「通行地役権」とは書かれていませんが
縦列駐車3台車（セダン）車（セダン）車（セダン）以上いけるぞという物件紹介を見る事があります。

という訳で、賃貸物件で住まいを捜す方は
車を保管する土地代も計算に入れてください。
「お車4台」は無理です泣き顔

そうそう、抵当権ではFPのS先生と子供のケンカになりそうでしたうまい！
抵当権のついたままの土地は売れるexclamation ×2、売れないexclamation ×2
民法上では売る事は可能ですが
現実の売買ではないと考えてくださいウインク

次回は11-1　被担保債権の範囲から

日本語で書かれている言葉は楽です手（チョキ）
被　担保　債権　と区切って考えれば良いのです。

で、オイラは6月1日の帯広塾の講義はお休みします泣き顔
次回UPお願いしますexclamation ×2出来れば受講生のあなた指でOK

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