不動産屋の事情コミュの住宅ローンが組めない！

フラット35は優良住宅＝高額で資金が無い、中古住宅は民間の銀行は団体信用生命保険が加入条件となっているが自分は統合失調症で審査が通らない！

土地だけを購入してトレーラーハウスを購入しようかなと考え着いたのだが、不動産ではないので、車のローンが組める！

だが土地だけ購入するのはやはり住宅ではないのでローンが組めない。

東京都町田市で800万円位の仲介土地が有るのだがそんな大金が無い　！

どうしたら住宅を購入出来るのでしょうか？

何方か良い方法を教えて下さい。

コメント(34)

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[1] mixiユーザー 10月13日 15:03

http://www.space-h.com/product_item.php?stage_id=3この販売会社です。

[2] mixiユーザー 10月14日 01:49

フラット35が利用出来ない物件でも、利用出来るようにリフォームすれば問題ありません。
方法なんて、いくらでもありますよ!!
銀行の団体信用生命保険も、告知事項を全て、
『いいえ』
にすれば問題ないと思うのですが…。
また、ここには書けませんが、ローンが組めない人にローンを組めるようにする方法もあります。
トピ主さんの詳しい収入等が分からないので何とも言えませんが、方法は探せばあると思います。
諦めたら、そこで試合終了です。
頑張って下さい。

[4] mixiユーザー 10月14日 09:19

>>[2] 保険のコミュで相談したら、告知義務違反で詐欺無効で刑事事件になるかもしれないと指摘されました。自分は47歳でそんなに長期のローンが組めないのです、1500万位で考えています。アドバイスありがとう御座います。

[6] mixiユーザー 01月14日 17:33

>>[003] キャッシュで買えないから相談してんだろ

アホな解答やめてくれませんか

[7] mixiユーザー 01月14日 17:52

確かにアホ。

[8] mixiユーザー 01月14日 23:01

どうしても欲しければ、たかが800万円、低金利の住宅ローンに拘らず、他の金融機関の不動産ローンで購入すれば良いだけです。
金融機関紹介しますよ。

[9] mixiユーザー 01月15日 16:12

なんで、こんなに日にちが立ってから書き込みが有ったのですか？具体的に何処の金融機関で、何と言う商品名ですか？あ、アドバイス頂いた方ありがとう御座います。

[10] mixiユーザー 01月15日 16:56

〉ひろりんさん
金利４～５％台ですよ。
それでも良ければ、不動産担保ローンで、探せばあると思います。
頑張って下さい。

[11] mixiユーザー 01月15日 17:01

>>[10] 不動産担保ローンをネットで検索して見ます、ありがとう御座います(^-^)/

[12] mixiユーザー 01月17日 13:41

250万円の1ルームマンションの物件を4世帯購入して800万円の不動産担保ローンを借りてまた別の不動産を購入する事は可能でしょうか？

[13] mixiユーザー 01月17日 23:00

>>[12]

4件を一括して、一本のローンにしないと不可です。
また、半年位おけば、別の不動産も購入できます。
その道の本職です。

[14] mixiユーザー 01月18日 18:03

>>[13] 返信遅れました、ありがとう御座います(^-^)/

[15] mixiユーザー 03月04日 17:31

ふと、考えつき、熱海市の不動産は中古住宅はどうかな？と検索かけてみました、いっぱい在りました、５００万円以下の物件が、皆さん、どう思いますか？

[16] mixiユーザー 03月04日 20:30

200万で余裕
地方の借地別荘。

埼玉10円の土地とか？？（公害はあるかも）

[17] mixiユーザー 03月04日 21:04

司法書士をつけて
ローン不可物件を探す。
https://house.ocn.ne.jp/mansion/detail/0/6950158365/00313859/6950158365.html

[18] mixiユーザー 05月12日 06:00

お久しぶりに書き込みさせていただきます

トレーラーハウスを先に購入して、土地だけ購入する為のローンは有りますか？
保証人無しで…

[19] mixiユーザー 05月12日 10:53

>>[18]
不動産担保ローンなら何とかなると思いますよ。

[20] mixiユーザー 05月12日 10:54

>>[18] 私の無職の50代のお客さんにも貸してくれました。（笑）

[21] mixiユーザー 05月12日 10:54

>>[18] http://www.e-nippo.com/

[23] mixiユーザー 05月12日 11:29

>>[21] トレーラーハウスを先に購入して、ですから、不動産担保ローンでは無いですね、あ、ありがとうございます、参考にします(*^◯^*)

[24] mixiユーザー 05月12日 12:42

ちょっと気になったのでコメントします。トレラーハウスは耐用年数がそんなに持たないと思いますが、何年くらい住む予定ですか？一人暮らしで住むくらいならスーパーハウスかプレハブの小屋を建てて内装工事した方がいいと思います。

[25] mixiユーザー 05月12日 14:04

>>[23] 土地を担保にするんですよ。

[26] mixiユーザー 05月12日 14:22

>>[25] 土地を先に購入するしかないですか？

[27] mixiユーザー 05月12日 19:04

給排水どうするつもりなんだろう。
ちなみに電線とか給排水管とかに接続すると建築物扱いになる。
固定していなければ建物扱いはされないけど、建物じゃないので住民票登録は出来ない。
安易な考えだと変なところで痛い目見るだけだと思うね。

[28] mixiユーザー 05月12日 22:38

>>[26]
普通に買う土地を担保にして限界まで借りられる範囲で借入すれば良いと思いますよ。

町田でトレーラーハウスに住むのであれば、相模原市で1,000万円前後の中古戸建を買う方が現実的かと思いますが。

フラット35が利用出来る中古もありますよ。

本当に家が欲しいのであれば、もっと現実的に探す事をオススメします。

絵に描いた餅のままでは、年齢を重ねる分だけローンを組むのが困難になります。

もし良ければ、物件も紹介しますよ

（笑）