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☆足立区☆コミュの火災保険で塗装工事

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火災保険で塗装工事

mixiユーザー 2016年08月12日 14:21

　先日の大雪や突風等で雨どい等が傷んでいませんか？

　雪害や風害等で雨どい樋が破損した場合の費用が火災保険から出る場合が有ります。

　それと塗装工事とどういう関係？と思われる方もいらっしゃいますと思います。

　実は樋を直すには、足場が必要になるケースが有るのです。

　ご存知のように塗装工事でも足場が必要ですし、その費用の１/２〜１/３を占めてしまいます。

　折角、火災保険で足場代が出るのでしたら、この際に塗装工事も一緒に工事してみてはいかがでしょうか？





　その建物が昭和５６年５月以前に建築確認を取った建物で有れば、耐震リフォームの工事の半額・最大１００万円のが貰える場合が有ります。


　耐震工事を行うとお家が丈夫になるだけでなく部屋の中も綺麗になります。

　これを原状回復と言い、耐震工事の中に含まれています。


　足立区の場合、解体工事を行うとその費用の５割最大５０万円が貰えます。
　木造アパートの場合、耐震工事を行うとその費用の半額な・なんと最大３０００万円が貰えます。

　木造住宅の耐震工事を行うとその費用の半額・最大１００万円が貰えます。


　足立区の場合、この耐震診断でも最大１０万円の助成金が貰えますので弊社�蠅笋垢蕕�ホームズ一級建築士事務所での耐震診断料金は１０万８千円ですのでお客様の負担は消費税のみの８千円で済みます。


　勿論、傾き直しも基礎補強も立派な耐震工事ですので助成金の対象になるケースがあります。



　一般木造の場合、多くの自治体が耐震診断料の半分から２/３までしか出してくれないのに、足立区では上限１０万円まで比率関係なく助成金を出してくれます。


　耐震診断料は他の設計事務所では１２万９千６百円から２１万６千円位が相場みたいですが、弊社株式会社やすらぎホームズ一級建築士事務所の耐震診断料は１０万８千円ですからたった８千円の自己負担で耐震診断が受けられます。


　詳しくは下記まで。
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　足立区耐震診断士・一級建築士　遠藤誠司


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　建替え・新築・増改築・リフォーム・耐震工事は是非「株式会社やすらぎホームズ」にお任せ下さい。








コメント(8)

[1] mixiユーザー 08月14日 15:45

　皆さんは、塗装工事を行うメリットととして、三つ目のメリットが無ある事をご存知でしょうか。




　一つ目のメリット

　もちろん、建物が綺麗になるという事。




　二つ目のメリット

　建物の耐久性が向上するという事




　三つ目のメリット

　多分、塗装屋さんも知らないと思います。

　それは、雨漏りの防止になるという事なのです。




　雨漏りの７〜８割は外壁から起きている。という事をご存知でしょうか？

　それも、モルタル壁よりもサイディングの方が多い様なのです。




　最近の建物の多くは、サイディングで仕上げているケースが殆どの様ですが、実はこのサイディングとサイディングとの目地、１０〜１５年で交換をする前提だという事を知っている人も殆どいないという事も事実なのです。




　この目地、画像の様に約５年で硬化し始めて１０年もするとひびが入り始めるのです。



　当然、ここから雨水が入り始めて雨漏りとなるケースが起きる訳なのです。

　まー、最近の建物の多くは、外壁通気(仕上げのサイディングと建物の壁との間に隙間を作って雨水を防水紙を伝って外部に出す方法)を採用しているので雨漏りが起きても判らないお家が殆どなのでしょうけれど。




　塗装工事をするとこの隙間の空いた目地の上にうすーい塗装膜が出来ますので知らず知らずにある程度雨漏りを防ぐ結果となるのです。





　その建物が昭和５６年５月以前に建築確認を取った建物で有れば、耐震リフォームの工事の半額・最大１００万円のが貰える場合が有ります。



　耐震工事を行うとお家が丈夫になるだけでなく部屋の中も綺麗になります。

　これを原状回復と言い、耐震工事の中に含まれています。



　足立区の場合、解体工事を行うとその費用の５割最大５０万円が貰えます。
　木造アパートの場合、耐震工事を行うとその費用の半額な・なんと最大３０００万円が貰えます。

　木造住宅の耐震工事を行うとその費用の半額・最大１００万円が貰えます。


　足立区の場合、この耐震診断でも最大１０万円の助成金が貰えますので弊社�蠅笋垢蕕�ホームズ一級建築士事務所での耐震診断料金は１０万８千円ですのでお客様の負担は消費税のみの８千円で済みます。


　勿論、傾き直しも基礎補強も立派な耐震工事ですので助成金の対象になるケースがあります。


　一般木造の場合、多くの自治体が耐震診断料の半分から２/３までしか出してくれないのに、足立区では上限１０万円まで比率関係なく助成金を出してくれます。


　耐震診断料は他の設計事務所では１２万９千６百円から２１万６千円位が相場みたいですが、弊社株式会社やすらぎホームズ一級建築士事務所の耐震診断料は１０万８千円ですからたった８千円の自己負担で耐震診断が受けられます。


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[2] mixiユーザー 08月15日 04:32

　サイディングの目地が経年劣化を起こす事と塗装によって目地に膜ができる事を書き込みしましました。

　目地の交換が理想的では有りますが、費用も馬鹿になりません。

　でも、目地に問題が有る事・塗装による膜は申し訳程度だという事が判っていますので、弊社では、オリジナル工事として、変性シリコンと言う塗装が載るコーキングでひび割れ目地の上に重ね塗りをしています。

　ところが、目地に重ね塗りをしても目地のヒビが埋まらない部分が何カ所も有りました。

　これで塗装だけをしていたら、目地のヒビは埋まらず、雨水が建物の中に浸透するかもしれませんでした。

　更に上塗りを重ねて、完成です。

　その建物が昭和５６年５月以前に建築確認を取った建物で有れば、耐震リフォームの工事の半額・最大１００万円のが貰える場合が有ります。


　耐震工事を行うとお家が丈夫になるだけでなく部屋の中も綺麗になります。

　これを原状回復と言い、耐震工事の中に含まれています。

　

　足立区の場合、解体工事を行うとその費用の５割最大５０万円が貰えます。
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　木造住宅の耐震工事を行うとその費用の半額・最大１００万円が貰えます。




　足立区の場合、この耐震診断でも最大１０万円の助成金が貰えますので弊社�蠅笋垢蕕�ホームズ一級建築士事務所での耐震診断料金は１０万８千円ですのでお客様の負担は消費税のみの８千円で済みます。


　勿論、傾き直しも基礎補強も立派な耐震工事ですので助成金の対象になるケースがあります。


　一般木造の場合、多くの自治体が耐震診断料の半分から２/３までしか出してくれないのに、足立区では上限１０万円まで比率関係なく助成金を出してくれます。


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[3] mixiユーザー 08月18日 19:14

　本当は怖い壁からの雨漏り。

　前回の塗装工事の三つ目のメリットで雨漏り７〜８割は壁から来ているという事を書きました。

　でも、それを実感として感じている方はどれだけいるのでしょうか？
と言うのも屋根からの雨漏りに対して壁からの雨漏りは、その雨漏り自体に住んでいる人たちが気が付いていないケースが殆どからなのです。


　耐震補強工事で壁を解体してみると参照の写真の様な雨水が壁の中にしみ込んできている跡を見つけることが有ります。


　更にこの雨漏りが酷くなると参照の写真の様に柱はおろか土台の一部まで腐って無くなっている状態を時々見かけます。


　耐震補強工事の最中だったのでだったので、腐った土台を一部入れ替えて、柱にはもう１本柱を添えました。


　もし、この事に気が付かないで大きな地震が来たら、診断上安全なお家でもどうなっていたか判りません。


　その建物が昭和５６年５月以前に建築確認を取った建物で有れば、耐震リフォームの工事の半額・最大１００万円のが貰える場合が有ります。

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[4] mixiユーザー 08月19日 18:30

　本当は怖い壁からの雨漏り−２

　補足

　この壁からの雨漏り、モルタル壁よりサイディング壁からの方が判りづらいのです。

　と言うのも、モルタル壁の場合は、ヒビが発生しますので誰が見ても一目瞭然なのですが、サイディングの場合は、前回の様な目地からだけでなくサイディング同士のゆがみやサイディングを止めている釘穴からも雨水が浸透しているケースが有りますので、傍から見ても気が付かないケースが殆どで、たまたま窓上の目地から雨水が侵入してきて判るケース位なものなのです。


[5] mixiユーザー 08月28日 23:55

　水が入りそうなかべの目地を埋めたら、水洗いです。

　高い圧力に高めた水で壁やサッシを洗浄するとみるみる間に汚れが面白いように落ちてきます。


　苔だらけだった外壁が


　こんなに綺麗に


　その建物が昭和５６年５月以前に建築確認を取った建物で有れば、耐震リフォームの工事の半額・最大１００万円のが貰える場合が有ります。

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　足立区の場合、この耐震診断でも最大１０万円の助成金が貰えますので弊社�蠅笋垢蕕�ホームズ一級建築士事務所での耐震診断料金は１０万８千円ですのでお客様の負担は消費税のみの８千円で済みます。


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[6] mixiユーザー 09月02日 15:36

　今回の台風による風害や１月１８日の大雪等による雪害による屋根・壁・雨どいが壊れたら火災保険が適応されて、実質工事費が０円・無料になるケースが有ります。

　今回のケースは１月１８日の雪害による雨どいの壊れと突風によるアンテナの壊れた為、それらの工事費とそれに必要な足場工事費が火災保険で出た為、その足場を利用して塗装工事を行いました。


　高圧洗浄を終えたら、養生です。

　弊社、工事部長曰く、塗装工事は養生に尽きる。そうです。

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[7] mixiユーザー 09月12日 16:20

　今回の台風による風害や１月１８日の大雪等による雪害による屋根・壁・雨どいが壊れたら火災保険が適応されて、実質工事費が０円・無料になるケースが有ります。

　今回のケースは１月１８日の雪害による雨どいの壊れと突風によるアンテナの壊れた為、それらの工事費とそれに必要な足場工事費が火災保険で出た為、その足場を利用して塗装工事を行いました。

　塗装に入る前にシーラーと言う下塗りを行います。

　これは、壁と塗料との接着剤を兼ねるものなのです。

添付写真の白い部分がシーラーです。


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[8] mixiユーザー 10月08日 22:16

　今回の台風による風害や１月１８日の大雪等による雪害による屋根・壁・雨どいが壊れたら火災保険が適応されて、実質工事費が０円・無料になるケースが有ります。


　本来の目的の壊れた１月１８日の雪害で壊れた雨どいを直して、(画像1参照)

　突風の風害で映らなくなった原因のアンテナを直して、配線を整えました。(画像２参照)

　これらを直す為には足場が必要でした。

　その足場を利用して、塗装工事が完成しました。(画像３参照)

　ちなみに足場代金＋樋直し＋アンテナ直し代金の合計の６０万５千１２９円が火災保険から出る事に
なりましたので、当初予定していなかった塗装工事(足場＋塗装代金)１００万円をする事になったのでした。

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