えんどう君の豆知識コミュの足立区六月О邸　屋根葺き替え工事　自分で雨漏りを見つける方法

　草刈をしてきました。

　屋根の葺き替え工事の予定なのですが、隣が空き地で草がぼうぼうでした。

　その空地を利用させてもらうと大変助かるので、看板の所に短期で借りられないか交渉をしようと電話をして、使用料を払うか・弊社で使用料の代わりに草刈りをするかと問い合わせをしました。

　後日、管理会社から電話が有り、草刈りをして欲しいと依頼をされました。

　一昨日、近所にあいさつ回りをすると近所でも迷惑だったらしく大変喜ばれました。

　レンタル会社で草刈り機を借りて

　いざ始めると中々エンジンがかからず苦労しました。

　傍で草刈りをしている人はよく見かけたのですが、自分でするのは初めてなので最初はシックハックです。

　始める前は、只草を刈ればと思っていたのですが、刈っている草(特にセイタカアワダチソウ・子供の頃キリンソウと呼んでいました。)が邪魔になり中々捗りません。

　そうしている間に何故かエンジンが止まり、再度中々エンジンがかからなくなったので、途中で一旦停止して別の仕事に行きました。

　午後、ついでに鎌を買ってきて、続きです。

　下草取りの方が大変でした。幾ら取っても切りがないので夕方切り上げました。

　足立区で昭和５６年５月以前に建築確認を取った建物で有れば、耐震リフォームの工事の半額・最大１００万円のが貰える場合が有ります。

　又、そのほかの自治体でも耐震補強工事に対しては助成金を出してくれるところが殆どです。

　耐震工事を行うとお家が丈夫になるだけでなく部屋の中も綺麗になります。

　これを原状回復と言い、耐震工事の中に含まれています。

　足立区の場合、解体工事を行うとその費用の５割最大５０万円が貰えます。
　木造アパートの場合、耐震工事を行うとその費用の半額な・なんと最大３０００万円が貰えます。

　木造住宅の耐震工事を行うとその費用の半額・最大１００万円が貰えます。

　足立区の場合、この耐震診断でも最大１０万円の助成金が貰えますので弊社㈱やすらぎホームズ一級建築士事務所での耐震診断料金は１０万８千円ですのでお客様の負担は消費税のみの８千円で済みます。

　勿論、傾き直しも基礎補強も立派な耐震工事ですので助成金の対象になるケースがあります。

　一般木造の場合、多くの自治体が耐震診断料の半分から２/３までしか出してくれないのに、足立区では上限１０万円まで比率関係なく助成金を出してくれます。

　耐震診断料は他の設計事務所では１２万９千６百円から２１万６千円位が相場みたいですが、弊社株式会社やすらぎホームズ一級建築士事務所の耐震診断料は１０万８千円ですからたった８千円の自己負担で耐震診断が受けられます。

　詳しくは下記まで。
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助成金を利用してお得にリフォームしましょう♪

　耐震診断・耐震工事は勿論、お家のことなら何でもお気軽にお問い合わせください。

　足立区耐震診断士・一級建築士　遠藤誠司

　フリーダイヤル　0120-73-4152

　建替え・新築・増改築・リフォーム・耐震工事は是非「株式会社やすらぎホームズ」にお任せ下さい。

　施工地区
埼玉県さいたま市西区、埼玉県さいたま市北区、埼玉県さいたま市大宮区、
埼玉県さいたま市見沼区、埼玉県さいたま市中央区、埼玉県さいたま市桜区、
埼玉県さいたま市浦和区、埼玉県さいたま市南区、埼玉県さいたま市緑区、
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コメント(3)

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[1] mixiユーザー 10月27日 09:17

　足立区六月О邸屋根葺き替え工事

　昨日、瓦おろしからルーフィングまで工事を行いました。

瓦降ろし画像①

下地合板　画像②

高級アスファルトルーフィング(ゴムアス)　画像③

　天気が不安でしたが、何とかルーフィングまでこぎつけたので一安心です。

　これで雨が降っても大丈夫です。

　足立区で昭和５６年５月以前に建築確認を取った建物で有れば、耐震リフォームの工事の半額・最大１００万円のが貰える場合が有ります。

　又、そのほかの自治体でも耐震補強工事に対しては助成金を出してくれるところが殆どです。

　耐震工事を行うとお家が丈夫になるだけでなく部屋の中も綺麗になります。

　これを原状回復と言い、耐震工事の中に含まれています。

　
　足立区の場合、解体工事を行うとその費用の５割最大５０万円が貰えます。
　木造アパートの場合、耐震工事を行うとその費用の半額な・なんと最大３０００万円が貰えます。

　木造住宅の耐震工事を行うとその費用の半額・最大１００万円が貰えます。

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　勿論、傾き直しも基礎補強も立派な耐震工事ですので助成金の対象になるケースがあります。

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[2] mixiユーザー 10月30日 00:00

　足立区六月О邸の雨漏りの原因が判りました。

　以前も雨漏りがするという事なのでコーキングで処理をしたのですが

　コーキング処理をした厚型スレート瓦
　画像①

　登ってみると依然直した瓦のヒビや釘の上のコーキングも何の問題も有りませんでした。

　О様のいう事には、普通の雨では問題ないのだけれども、台風の様な横殴りの雨の様な時に雨漏りがするという事なので今回の屋根の葺き替えにつながりました。

　瓦を剥がしてみると
　画像②

　瓦を剥がした跡のルーフィング
　画像③

　原因は、ルーフィングの劣化で一部穴が開いたことでした。。

　しかも、雨漏りが原因なのか下地の野地板が傷んでたわみ、雨水が溜まっていた跡まで有ります。

　あまり、知られていない事なのですが、この様な厚型スレート瓦や和瓦の場合、通常の雨なら問題は無いのですが、台風の様な横殴りの風を伴うような雨では多少の雨漏りを起こしている場合が有るのです。

　では、何故大丈夫かと申しますと瓦の下のルーフィングで防いでいるからなのです。

　残念ながら、О様邸の様に築年数３０年を超すお家の場合、どうしても劣化してしまいますので、今回の様な雨漏りしてしまう場合が有るのです。

　築３０年を超す厚型スレートや和瓦のお家は早めの屋根の葺き替えをお勧めします。

　特に築３５年を超す昭和５６年５月以前に建てられたお家の場合、屋根の葺き替えは建物が軽い建物となる為に耐震工事の一環と見なされて助成金の対象と成る場合も有りますので、併せて検討されてみてはいかがでしょうか？

　足立区で昭和５６年５月以前に建築確認を取った建物で有れば、耐震リフォームの工事の半額・最大１００万円のが貰える場合が有ります。

　又、そのほかの自治体でも耐震補強工事に対しては助成金を出してくれるところが殆どです。

　耐震工事を行うとお家が丈夫になるだけでなく部屋の中も綺麗になります。

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　足立区の場合、解体工事を行うとその費用の５割最大５０万円が貰えます。
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　足立区の場合、この耐震診断でも最大１０万円の助成金が貰えますので弊社㈱やすらぎホームズ一級建築士事務所での耐震診断料金は１０万８千円ですのでお客様の負担は消費税のみの８千円で済みます。

　勿論、傾き直しも基礎補強も立派な耐震工事ですので助成金の対象になるケースがあります。

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　耐震診断料は他の設計事務所では１２万９千６百円から２１万６千円位が相場みたいですが、弊社株式会社やすらぎホームズ一級建築士事務所の耐震診断料は１０万８千円ですからたった８千円の自己負担で耐震診断が受けられます。

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[3] mixiユーザー 10月30日 09:38

　築３０年を超す厚型スレートや和瓦のお家は早めの屋根の葺き替えをお勧めします。

　そうはいっても、まだ雨漏りしていないのに屋根の葺き替えはなーと思っているそこのあなた、そうあなたですよ。

　我が家の屋根の状況を自分で調べる方法が有るのです。

　用意するもの

　＊懐中電灯(なるべく明るい物)

　＊カメラ

　＊脚立か台

　大概のお家には２階に和室が有り、天袋と呼ばれる押入れの上の小さな収納が有りますよね。

　そこの天袋の天井ベニアを上に押し上げてみて下さい。

　どこか、持ち上がって屋根裏が点検できるようになっています。

　天袋
　画像①

　天袋に上がったら、屋根裏や天井の上を照らしてみて下さい。

　そして、あちらこちらの写真を撮りまくってみて下さい。

　柱や梁に雨水に濡れたシミの後が有る。
　画像②

　天井の上や断熱材に雨水に濡れた跡がある。
　画像③

　よく、耐震診断の調査に行き、屋根裏を調査しますとうえの写真の様な雨漏りの跡を見つけることが有ります。

　『この和室の上、以前雨漏りしました？』と尋ねると『なんでそんなことが判るんですか？』と聞き返される事が時々あります。

　又、雨漏り初期の場合は、柱や梁や屋根裏のシミ程度で収まったり、天井上の断熱材が雨水を吸い取ったりして住んでいる人が、まだ気が付いていないケースがよくあるのです。

　特に築３５年を超す昭和５６年５月以前に建てられたお家の場合、屋根の葺き替えは建物が軽い建物となる為に耐震工事の一環と見なされて助成金の対象と成る場合も有りますので、併せて検討されてみてはいかがでしょうか？

　足立区で昭和５６年５月以前に建築確認を取った建物で有れば、耐震リフォームの工事の半額・最大１００万円のが貰える場合が有ります。

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　木造アパートの場合、耐震工事を行うとその費用の半額な・なんと最大３０００万円が貰えます。

　木造住宅の耐震工事を行うとその費用の半額・最大１００万円が貰えます。

　

　勿論、傾き直しも基礎補強も立派な耐震工事ですので助成金の対象になるケースがあります。

　耐震診断料は他の設計事務所では１２万９千６百円から２１万６千円位が相場みたいですが、弊社株式会社やすらぎホームズ一級建築士事務所の耐震診断料は１０万８千円ですからたった８千円の自己負担で耐震診断が受けられます。

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