弁護士さんに相談したいけど…コミュの竹の根の事で近所とトラブルになりました。

１１年前に袋小路である敷地から裏の塾経営の建物に竹の根が浸入し基礎を壊してしまいました。

相手敷地はうちの敷地より約５０センチ以上低くできており、元は竹林で私の土地は昭和３４年に実母の名前で登記されてます。

相手方は昭和６３年に購入。

当時基礎を弁償しましたが、相手方は「うちの敷地に竹の根が入らないよう工事しろ」と言われ一度重機を入れて綺麗にしました。

それから半年後

今年６月初旬に市役所の生活科から、一通の文書が。

内容的に
空き地の竹が伸びてＳ塾宅の敷地に入ってきている。
竹の根が敷地に伸びてきて、庭から竹の子がはえている。

と写真と一緒に同封してきた。希望として、Ｓ住宅付近の竹を伐採してほしい
竹の根を除去してほしい

相談者Ｓ塾宅

との内容が届きました。

うちの隣の空き地の持ち主である老人宅にも同じような内容の封書が届いたがそちらには、相談者の連絡先は書いていません。

老人の方の文書には相談者が書いてませんでした。

８月初めに昼間、老人である母が一人のときに申立人が自宅へきました。
「もう文書が届いているとは思いますが、竹を伐採してもらわないと出るとこで出ますよ。無駄な固定資産税を支払うようなら売っちゃいなさいよ。知り合いの不動産屋を紹介しますから売っちゃいなさいよ」

たまたま、出勤前でシャワーを浴びていた私は脱衣所で聞いていました。

中旬にＳ塾とうちの境界線あたりを親戚のおじさん夫婦と協力し伐採しました。
よくみると、１１年前は、Ｓ塾はうちの土地より約５０センチ上くらい低い土地にありましたが今年同じ高さにそろえる工事をして犬小屋のフェンスまでつけています。

.................

１０月初旬に裁判所から文書が届き、

内容　紛争の要点

1.申立人が当譲土地を２０数年前に購入したときから、相手方は一度も土地の管理をしていない。その為申立人の犬小屋の土地、並びに自宅のすぐ近くまで竹が生えてしまった。

2.今年６月、相手方に市役所を通じて改善を求めたが８月１１日に相手方への土地の一部の竹を伐採しただけで終わってしまった。

・・・・・・・・・・・・・

犬小屋も今年になって作ったものであり、以前境界線またがせて犬をつないであそばせていたのも知っています。

静かに暮らしているのに来月中旬に裁判所へ行くけど訴えられているのが母なので一人しかだめらしいけど＜高齢＞だからとなんとか手続きで私も出られればと思います。

今回なんとか勝ちたいんです。でも勝ったとしてもまた嫌がらせが続きさらにエスカレートして土地を安く奪いたんだと思います。

市の無料相談に予約しましたが２０分くらいだし、法テラスもなんだか手続きがよくわからなくて・・。

民法２３３条では、枝が境界線を越えても切ってはいけないけど
根は、切り取っていいと書いてありますが、竹の根は別なのでしょうか？

★余談にはなりますが、１１年前にうちの境界線であるトタンのバリケードが一枚はがされていました。剥がしている現場をみました。

よろしくお願いします。

写真１枚目は重機を入れたときの写真です

　　２枚目は、裁判所を立てて申立人からきた書類の１部で簡単な地図です
　　３枚目は、６月に市役所を通してきた同封してきた写真です。

コメント(11)

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[1] mixiユーザー 10月17日 15:12

http://okwave.jp/qa/q4234058.html　のがありましたけど逆の立場ですね。

[2] mixiユーザー 10月18日 08:59

>>[1] 、ありがとうございます。いくつかのこの竹の件で検索をしておりました。この申立人からは、じつは何ども嫌がらせをされてきました。子供にも危害が応じるかと思い学校にも登校班を変えてもらうよう嘆願しにいったこともあります。
わざとバリケードを自分の側にかたむけ自然に自分の自宅へ倒れるように工作していたのも知ってます。あと２０センチくらいであちらのトイにつくところをたまたま気がつき対処しました＜玄関前のトイなのであちらは知っているはずです＞
悔しくてなりません。

[3] mixiユーザー 10月18日 10:07

竹の根の問題というより、、、相手との関係(相手の性格？)のような感じですね。
竹林の土地が欲しいのかも？

[4] mixiユーザー 10月18日 15:56

確執ある当事者同士でやりあっても
なかなか解決しないように思います。

既に訴状が届いているのであれば、相応の費用は要するでしょうが
此処で時間を浪費するよりも、早急に代理人を立てるのが吉でしょう。

[5] mixiユーザー 10月18日 17:44

竹が隣りの土地に生えないように工事はしなかったんですか？
単に伐採しただけでは、また生えてしまいますので、竹の根が隣りの土地に行けないように工事をする必要があると思いますが

竹の繁殖力はすごいです
アスファルトでも突き破ります

嫌がらせがあったり等で頭に来ているのかもしれませんが、隣りへ迷惑をかけているのは事実ですので、まずは、竹が隣りの土地に生えないように工事する事を考えてみてはいかがでしょうか？

仮に隣りが自分で工事した場合には、その費用を請求される事もありえます

ご自分ならどうですか？
隣りの土地の竹が自分の土地に生えてきて、基礎まで壊されたり、毎年、あちこちに生えてきたら困りませんか？
このままでは家屋に竹が突き破って生えてくるんじゃないかと心配になりませんか？
なんとか、こちらに生えてこなくなる努力を最大限して欲しいと望みませんか？

竹が隣りに生えて行くのを防止する工事をしてしまえば、もう、隣りは竹の事では文句は言えませんね

冷静に対応して下さいね

[7] mixiユーザー 10月19日 16:24

>>[3] 、みえみえです。相手は安くうちの土地をほしがっております。
というのは、あちらは駐車場が狭く、塾を経営している以上駐車場がほしいのです。
だから、知り合いの不動産を紹介するとしつこく迫るのです。

[8] mixiユーザー 10月19日 16:25

>>[4] 、それも考えました。まずは土地問題に強い弁護士さんに相談しようかと悩んでいる次第です。

[9] mixiユーザー 10月19日 16:37

>>[5]、アドバイスありがとうございます。そうですよね。１１年前に工事したときについでに根がいかないように対処すべきだったんですよね。あれだけ綺麗に土地をならしてこれで終わったかのようにしてしまったのですから。
なるべく迷惑かけないように季節になるとあちらの近くに出る竹の子を掘り起こしはしておりました。
竹の根がいかないように地中深く穴を掘りコンクリートで固めてしまうのにはそれ相当に費用が必要なるかと思います。今現在そのような費用を捻出することは不可能です。
でもたしかにあちらからすれば、土地ほしさにつっついてくるのですから竹の根をいかさないようにすれば、文句はいってこないかと・・でもなにかしら嫌がらせはしてくるでしょう。「雑草が生えても摘み取りにこい」みたいな態度です。
今回もうちの土地全体を掘り起こせといってきているのですから。

台風が行ったら土が軟らかくなるので境界線あたりを掘ってコンクリートブロックをいくつか埋めて、枯葉剤をまいておこうかと話あっております。

[10] mixiユーザー 10月19日 16:39

>>[6] 、そうなんですか？裁判ではないんですか？ただ、なるべくいかねばあちらは、さらに強気になってきそうで怖いんです。
できるだけ、必要な材料は持って行くつもりです。高齢な母では何もできないので。

[11] mixiユーザー 11月13日 17:10

本日無事調停が終了いたしました。訴えている写真１枚も持参せず、調停取り消しの際の印鑑を忘れた申立人は、謝罪だけでいいとのことなので、その場で謝罪しようとしたのですが、申立人が顔を合わせたくないとおっしゃるので調停員が代わりに謝罪してくださり、これから竹の管理をしてほしいことと土地を売る時は声をかけてくれとの伝言を承りました。

コメント、アドバイスしてくださった皆様ありがとうございました。

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