定期借地権のマンションコミュのイニシア馬込

イニシア馬込
http://www.in-magome.com/

物件名 イニシア馬込


全体概要
所在地 東京都大田区中馬込3-68-2（地番）
交通 都営浅草線「馬込」駅A1出口より徒歩8分
都営浅草線「西馬込」駅A2出口より徒歩11分
JR山手線「五反田」駅よりバス15分「馬込橋」バス停下車徒歩4分
総戸数 49戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建
敷地面積 1970.76m2
竣工時期 平成21年8月予定
入居時期 平成21年10月予定
分譲後の土地の権利形態 敷地：定期借地権（地上権）の準共有、建物：区分所有
【借地権の種類】
地上権（借地借家法第22条に定める定期借地権）。
借地権の譲渡、転貸可。（承諾料不要、但し土地所有者との所定の手続きが必要です。） 借地権設定登記に応じます。
【借地権の期間】
60年（2069年11月28日まで）
※期間満了時に建物は無償にて土地所有者に譲渡します。
※建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
【借地権の地代／月額】
引渡時一括支払（売買価格に含む）
管理形態 管理組合結成後、株式会社コスモスライフに委託（通勤)
売主 株式会社コスモスイニシア西東京支社
施工会社の名称又は商号 施工（建設、請負）ファーストカルデア株式会社
駐車場 賃貸：敷地内身障者用1台・機械式28台、合計29台収容
賃料：月額17,000円〜22,000円
駐輪場 98台
使用料：月額100円〜300円
バイク置場 7台
使用料：月額2,000円


1期／新発売／販売概要
登録・抽選日時 登録受付期間／平成21年6月13日（土）〜平成21年6月19日（金）
登録受付時間／11：00〜19：00（平日）、10：00〜19：00（土・日）（最終日は17：00まで）
登録受付場所／マンションギャラリー
抽選日時／平成21年6月19日（金）18：00〜
※ご登録時には、ご印鑑、平成19年・20年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。
最多価格帯 3,300万円台・3,500万円台・3,900万円台（各2戸）
※6月4日更新でおしらせした最多価格帯に誤りがありました。ここに訂正し、お詫びいたします。
価格 3,398万円（1戸）〜5,698万円（1戸）
販売戸数 11戸
間取り 2LDK〜4LDK
専有面積 61.08m2〜95.60m2
ルーフバルコニー使用料／月額 500円（Rrタイプ）
管理費／月額 11,900円〜18,600円
修繕維持積立金／月額 8,700円〜13,600円
修繕維持積立基金／入居時一括 305,400円〜478,000円


お問い合わせ／営業時間／定休日 「イニシア馬込」マンションギャラリー
0120-482-194
平日11：00〜19：00・土日祝10：00〜18：00／水・木曜日定休、ただし祝日は営業
モデルルーム公開状況 モデルルーム公開中（予約制）
広告主 株式会社コスモスイニシア西東京支社
宅建業免許：国土交通大臣(10)第2361号
東京都千代田区内幸町1-3-2
03-3580-3150
注意事項 ●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時等時間帯により多少異なります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なります。またモデルルーム写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●販売価格には建物についての消費税が含まれています。また、管理費については、マンション管理に係わる支出に対する消費税負担を見込んでいます。


情報登録日：平成21年6月15日 / 次回更新予定日：平成21年6月25日