日本政策金融公庫活用術コミュの相談お待ちしております。

このコミュで私の書き込みを見た方から沢山のご相談、有難う御座います。

独立してみたが思ったよりも資金が必要になった方、仕事上での運転資金が必要な方、ご自身で申し込んだが思ったよりも融資が減額されお困りの方、そのような方は沢山居られると思います。

我々はそのような方のお手伝いをしておりますので、お気軽にご相談下さい。

コメント(10)

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[1] mixiユーザー 10月08日 13:53

はじめまして。自宅を建て直して飲食店を3月のオープンしようと考えているのですが…

先日、面談で手応えのよい返事をいただいたのですが、現地調査の結果、メイン道路からかなり入った場所にあると言われてしまいました。

交通量も狭い道路ながら、1日500台と多かったので、1割入ると、返済可能とアピールしたのですが(無理な返済ではないです)、抜け道になっていて、1割も入らないのではと言われてしまいました。

あと4年後に新道路が目の前を通る予定なんですが、その工事期間も客足が遠退くので、融資は厳しいと判断されてしまいました(確定ではないのですが)。

その2点をどう考えるかと宿題を出されてしまいました。
立地条件は変えようがないと思うのですが、なんとか説得できるアイデアはないでしょうか？
情報が大雑把で、回答しにくいと思いますが、ヒントをいただけないでしょうか？

[2] mixiユーザー 10月15日 23:24

道路沿いの他店の状況（客数や単価）を調査し、その結果を説明する。
工事期間中に関しては、打つ手無しです。

そもそも、自宅建て直しで飲食店をオープンするのは、賃貸よりも安くお店が開けるからだと思うのですが、居抜きならかなり安くお店を出すことができると思います。

ただ、根本的には、ここまでケチが付いた物件なら、あきらめた方がいいと思います。自宅を建て直す代金が発生する前ならいいのですが・・・。

[3] mixiユーザー 10月22日 12:38

>kazeさん
ありがとうございます。
建て直しは予定地の道路にかかるんで、3月までに新居に引っ越しをして、今の家を壊して更地にしないといけないんです。ですので、小負担で親が建てました。間もなく引き渡しという状態です。

1Fが店舗で2Fが自宅となります。１F部分はこれから工事となる予定ですが、資金がないので、作れない状態です。まあ、言ってみれば手遅れなんですが。考え方を変えれば、放置しておくこともできるので、じっくり考えたいと思います。

[7] mixiユーザー 07月21日 00:13

お金を借りる場合、保証人等はいらないのは分かるのですが、与信審査はかなり厳しいのでしょうか？

公共料金や携帯代等の未払い記録を、どの位遡って審査されるのでしょう？

因みに審査の対象となる支払いの種類にはどんなものがあるのでしょうか？

[8] mixiユーザー 11月11日 22:39

はじめまして。

先日日本政策金融公庫に融資を断られました。

でもあきらめたくありません！

何度でも申請するつもりです。

今回は自分の勉強不足、知識不足、事業計画の曖昧さが原因だと思ってます。

次は必ず成功させたいです。

みなさんにお知恵を貸していただけたらと思いコメントしました。

宜しくお願いします。

[9] mixiユーザー 01月23日 09:11

はじめまして。

今度融資受ける予定で今準備を進めています。

そこで融資額について質問したいのですが、

事業を始めるのに500万程必要であり、自己資金が300万準備する予定です。

しかし融資額は1000万を考えています。

この場合傾向としては不足分の200万あるいは出てもか500万くらいまででしょうか？

それとも1000万出る可能性あるのでしょうか？

また自己資金額は融資希望の何割くらいがベストとかありますでしょうか？

詳しい方いらっしゃいまひたらどうか教えて頂きたいですm(._.)m

[10] mixiユーザー 01月23日 12:52

☆anh☆ さん

500万円必要の事業に対して1000万円の融資を受けるためにどのような事業計画書を作成されますか？

受けた融資の支払いの明細を当然ですが公庫に支払いが済んだあとに提出しなくてはいけません。
融資以下の支払いですと残った分を返却しなくてはいけない場合もあります。
自己資本の300万円はいざという時の為に残しておくのがいいのでは。

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