○美ちゃんコミュの第一回定例会議

新しい物件の打合せがありました。
施工者と設計者と施主の顔合わせを兼ねて。
なかなか面白い仕事が出来そうなメンバーで一安心。

25～60?のお部屋とシェアハウスで構成された７階建のデザイナーズです。
ペットの飼育者と、自転車乗りに特化した作りです。
西葛西は、荒川サイクリングロードの終着地、これからはペットが家族同然と。
しかし、仲介業者泣かせの間取りです。
なぜなら、お部屋のパターンが多いからです。
募集図面を作るのは大変そうです。
来年の2/20からの入居可能。
このコミュ内では、いつも頻繁に書き込みをしていただいている方に募集をお願いする予定です。

コメント(6)

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[1] mixiユーザー 03月31日 09:07

新築

楽しみですね

うちも募集したいです

[2] mixiユーザー 03月31日 19:41

nishiminiさん
いつもコメありがとうございます！
是非お願いします。
ペットを飼育される方への賃貸なので、２年の定借でいきますが、大丈夫ですか？
ペットを飼う人も、飼わない人も同じ条件です。
予定では、敷金１ヶ月償却、１ヶ月預かり、礼金１ヶ月です。
新築のうちは礼金２ヶ月だー！と弊社の会長の反対を買いそうですが…。
そして、再契約料として、１.５ヶ月。
部屋のタイプが色々あるので、募集図面作りは大変な事間違えなし(o^-')b

[3] mixiユーザー 04月01日 10:51

わ～い

定期借家は問題なしです

図面作成もビシッと

サクッと

やっちゃいます

礼金２は

[4] mixiユーザー 04月05日 21:44

ごめんなさい！！！
定借なので、新築のデザイナーズですが、礼金一で行く予定です。
うちも泣く泣く。
そんな御時世ですもの。
新築・デザイナーズ・ペット共生物件と言えども、所詮は西葛西。
入居者募集は厳しいと踏んでいます。
また、施行が、私を今の状態に育ててくれた(給料頂きながら)大手ゼネコン。

品質はバッチリなのですが、それなりの建築費用でして…。
こんな御時世だからこそ、請け負ってもらえたのですが。
ギリギリの家賃設定をするつもりですが、やはり高めになってしまいます。

[5] mixiユーザー 04月07日 20:53

シェアハウスは面白そうですね。
西葛西にも新しい風が到来ですね。
ちなみにどんなコンセプトでいくご予定ですか？

[6] mixiユーザー 04月07日 21:01

この物件内のシェアハウスは、こじんまりとした物なので特にコンセプトは無いです。
ただ、解放感があり、楽しく住める場所の提供をと考えています。

新築、デザイナーズでのシェアハウスが世の中でまだ無いので(｀∇')
これが売りでしょうか。

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